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アヴァンツァーレ田端は、東京都荒川区西尾久4丁目に位置する地上12階建てのマンションです。最寄駅であるJR高崎線の尾久駅から徒歩約5分の距離にあり、利便性の高いロケーションに位置しています。また、さらにJR京浜東北・根岸線の田端駅からもアクセスが可能です。
周辺環境は、静かで居住環境が整っており、大きな商業施設や公園も近くに位置しており、日常生活を快適に送れる魅力があります。外観は現代的で堅牢なデザインを持ち、住民に安心感を与えています。
資産性に関しては、交通アクセスが良好なことと、生活利便性の高い立地であることから、資産価値の維持が期待できる物件です。ただし、不動産市場の変動や周辺開発の影響も考慮する必要があります。
所有リスクについては、都心近郊に位置しているため、大震災リスクや地域の自然災害リスクについても評価が必要です。また、築年数や管理状況に関しては、具体的な情報を基にすることで、正確に把握し、保守の負担や将来の修繕がどの程度必要となるかも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 26.4㎡ | 南西 | 3階 南西(26.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.4㎡ | 南西 | 3階 南西(26.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.09㎡ | 南西 | 5階 南西(26.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.09㎡ | 南西 | 8階 南西(26.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 26.09㎡ | 南西 | 11階 南西(26.09㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 26.4㎡ | 南西 | 11階 南西(26.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端ノワール | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−２ | 2018年12月 | 52.96㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端ブラン | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−４ | 2018年11月 | 56.7㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴアン | 東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２ | 2006年12月 | 25.2㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２イースト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−４ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−８ | 1979年6月 | 37.12㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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