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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 56.7㎡ 〜 72.64㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「プレシス田端ブラン」は東京都荒川区西尾久4丁目に位置する集合住宅です。その外観は現代的なデザインで、周囲の住宅街に調和しつつも独自の存在感を持っています。このマンションは、主にファミリー層をターゲットとしたゆとりある間取りと、充実した共用施設が特徴です。
周辺環境は、静かな住宅地でありながら、都市へのアクセスが良好です。最寄りのJR田端駅から東京都心への移動もスムーズです。また、周辺には公園や学校、商業施設があり、生活の利便性が高い場所に位置しています。緑豊かな地域でありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しているため、ファミリー層や働く世代に適した環境といえます。また、物件の資産性については、賃貸においても一定の需要が見込まれるため、中長期的な資産運用としての魅力もあるでしょう。
一方、所有リスクとしては、経年による修繕費用の負担が考えられます。管理方針や管理組合の運営状況は、物件の価値を保持するための重要な要素となります。購入の際には、経年劣化による修繕計画がしっかりと立てられているか、管理状態を確認することが重要です。目視での外観からの印象だけでなく、物件の内部や住民管理など、長期的に価値を維持するための検証が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.31㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.93㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.93㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.93㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.64㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.93㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.64㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.7㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.93㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.64㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.7㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 56.93㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.64㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.7㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 56.93㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.64㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.7㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 56.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.64㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.7㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 56.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.64㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.7㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 69.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 56.93㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.64㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 69.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 56.93㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 72.64㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.7㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 69.31㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 56.93㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 72.64㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 56.7㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 69.31㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 56.93㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 91.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 91.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 91.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2021年5月 | 54.3㎡ | 113.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2021年5月 | 54.3㎡ | 113.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2021年5月 | 54.3㎡ | 113.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 69.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴアン | 東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２ | 2006年12月 | 25.2㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端ノワール | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−２ | 2018年12月 | 52.96㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２イースト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−４ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−８ | 1979年6月 | 37.12㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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