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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区中里３丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.55㎡ 〜 68.68㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約284円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社他１社 |
| 施工会社 | 鈴建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア」は、東京都北区中里3丁目20-2に 위치한高급集合住宅입니다。このマンションは、周辺に駒込駅や田端駅があり、アクセスに優れた立地が特徴です。周りには緑豊かな駒込公園や名所として知られる六義園もアクセス可能で、自然と都市の利便性を両立しています。
外観はスタイリッシュで現代的なデザインが施されています。また、近隣には学校や商業施設が整い、日々の生活にも非常に役立ちます。資産性においては、交通アクセスの良さと周囲の環境を考慮した場合、高い資産価値を期待できますが、同時に不動産市場の変動には注意が必要です。
所有リスクについては、東京都心部の不動産価格の変動が大きいため、エリア特有の市場リスクを念頭に置く必要があります。ただし、このように整った周辺状況と築年数からくる建物の安定性により、安定した収益性への信頼性も兼ね備えています。
このマンションは、上記特長により、長期的に高い住みやすさと資産価値を提供する物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.68㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.68㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.68㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.68㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.68㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.68㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.68㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.55㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.68㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.12㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,050万円 | 2007年9月 | 27.2㎡ | 75.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 78.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 67.86㎡ | 125.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堤マンション | 東京都北区田端６丁目９−７ | 1974年7月 | 37.8㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ田端 | 東京都北区田端６丁目７−７ | 2002年9月 | 28.25㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンイーグル | 東京都北区田端６丁目１１−１０ | 1984年11月 | 23.69㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン田端 | 東京都北区田端６丁目４−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 9,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ駒込 | 東京都北区中里３丁目１６−１１ | 2007年9月 | 27.2㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 東京都北区中里３丁目２１−１ | 2011年7月 | 56.66㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトーKOMAGOME | 東京都北区中里３丁目１６−３１ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込台マンション | 東京都北区中里３丁目１０−１１ | 1972年7月 | 24.37㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古河ガーデンハウス | 東京都北区中里３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポ | 東京都北区中里３丁目１６−１０ | 1969年5月 | 33.73㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート駒込 | 東京都北区中里３丁目２２−１ | 1989年9月 | 16.51㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込古河庭園 | 東京都北区中里３丁目１７−１０ | 2002年7月 | 70.14㎡〜 | 6,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ駒込 | 東京都豊島区駒込７丁目１３−１１ | 2000年5月 | 38.58㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポ | 東京都豊島区駒込７丁目１−３０ | 1969年4月 | 42.3㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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