メゾンイーグル売却査定・相場情報

住所東京都北区田端6丁目11−10
築年月1984年11月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
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メゾンイーグルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンイーグル」は、東京都北区田端6丁目に位置するマンションで、便利な立地にあり、交通アクセスも良好です。「駒込駅」から近く、JR山手線と東京メトロ南北線を利用することができます。1985年6月に建てられた5階建ての鉄筋コンクリート構造のこの建物は、35年以上の歴史があり、堅牢さが特徴です。周辺には静かで落ち着いた住宅地が広がり、居住環境は良好です。資産性に関しては、都心に位置することから安定的な価値が期待されますが、築年数の影響から大規模修繕のリスクも考慮が必要です。管理状況や定期修繕の履歴などの情報には注意が必要であり、所有前に詳細な調査を推奨します。外観はシンプルで、周囲の都市景観に溶け込んでいます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

メゾンイーグルの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

メゾンイーグルの最寄り田端駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンイーグルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.0万円に比べて、築40年以上では205.9万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンイーグルの存在する東京都北区田端6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,180万円1974年7月41.05㎡53.1万円51LDK
2025年3月2,180万円1974年7月41.05㎡53.1万円51LDK
2025年3月5,180万円1986年2月59.09㎡87.7万円52LDK
2025年3月5,180万円1986年2月59.09㎡87.7万円52LDK
2025年3月15,980万円2003年7月111.06㎡143.9万円63LDK
2025年3月15,980万円2003年7月111.06㎡143.9万円63LDK
2025年3月2,180万円1974年7月39.48㎡55.2万円31LDK
2025年3月2,180万円1974年7月39.48㎡55.2万円31LDK
2025年3月9,580万円2013年1月70.05㎡136.8万円72LDK
2025年3月5,580万円1986年2月62.49㎡89.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区田端6丁目9−7
築年月:1974年7月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:2,005万円
東京都北区田端6丁目7−7
築年月:2002年9月
専有面積:28.25㎡〜
相場価格:3,690万円
東京都北区田端6丁目4−3
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区田端5丁目2−13
築年月:1974年4月
専有面積:44.22㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都北区田端5丁目12−13
築年月:1996年2月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:4,409万円
東京都北区田端5丁目10−10
築年月:2014年9月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:7,328万円
東京都北区田端5丁目3−22
築年月:1989年7月
専有面積:44.55㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都北区東田端2丁目7−2
築年月:2000年10月
専有面積:53.57㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都北区東田端2丁目9−12
築年月:2004年9月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:2,187万円
東京都北区東田端2丁目6−2
築年月:2012年1月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,873万円
東京都北区東田端2丁目11−10
築年月:2015年5月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都北区東田端2丁目16−18
築年月:2012年10月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:3,472万円
東京都北区東田端2丁目13−17
築年月:2014年7月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:7,245万円
東京都北区東田端2丁目10−7
築年月:2000年11月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,572万円
東京都北区東田端2丁目11−6
築年月:2015年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区東田端2丁目10−5
築年月:1992年2月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:1,266万円
東京都北区東田端2丁目8−15
築年月:1975年4月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:2,668万円
東京都北区東田端2丁目11−3
築年月:2017年6月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都北区東田端2丁目16−11
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区中里3丁目14−22
築年月:1977年3月
専有面積:52.95㎡〜
相場価格:3,884万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
堤マンション東京都北区田端6丁目9−71974年7月37.8㎡〜2,005万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端東京都北区田端6丁目7−72002年9月28.25㎡〜3,690万円このマンションの相場を見る
メイゾン田端東京都北区田端6丁目4−31978年4月----このマンションの相場を見る
久正コーポ東京都北区田端5丁目2−131974年4月44.22㎡〜3,011万円このマンションの相場を見る
田端パインマンション高台通り東京都北区田端5丁目12−131996年2月40.37㎡〜4,409万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端東京都北区田端5丁目10−102014年9月58.08㎡〜7,328万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ田端東京都北区田端5丁目3−221989年7月44.55㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
グランシティ山の手田端エスタシオン東京都北区東田端2丁目7−22000年10月53.57㎡〜5,010万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ田端東京都北区東田端2丁目9−122004年9月26.04㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア田端グリーンヴェール東京都北区東田端2丁目6−22012年1月25.36㎡〜2,873万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端2番館東京都北区東田端2丁目11−102015年5月25.0㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
イニシア田端東京都北区東田端2丁目16−182012年10月35.04㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
ジオイニシア田端東京都北区東田端2丁目13−172014年7月67.13㎡〜7,245万円このマンションの相場を見る
ジェムス東田端東京都北区東田端2丁目10−72000年11月62.74㎡〜5,572万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端1番館東京都北区東田端2丁目11−62015年5月----このマンションの相場を見る
タウンシップ田端東京都北区東田端2丁目10−51992年2月16.05㎡〜1,266万円このマンションの相場を見る
マンションニュー田端東京都北区東田端2丁目8−151975年4月42.68㎡〜2,668万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール東京都北区東田端2丁目11−32017年6月25.65㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
ブランノワール東京都北区東田端2丁目16−112014年3月----このマンションの相場を見る
ファミール駒込東京都北区中里3丁目14−221977年3月52.95㎡〜3,884万円このマンションの相場を見る

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