グランシティ山の手田端エスタシオンの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,831万円〜 6,748万円（276万円〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/29

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基本情報

住所	東京都北区東田端２丁目７−２
築年月	2000年10月
総階数	10階
総戸数	45戸
専有面積	53.57㎡〜 77.1㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	田端駅徒歩6分赤土小学校前駅徒歩11分尾久駅徒歩13分

施設・設備

乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

警備S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

折戸式ｻｯｼ

グランシティ山の手田端エスタシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グランシティ山の手田端エスタシオンは、東京都北区東田端に位置し、JR田端駅から徒歩約6分という利便性の高い立地が特徴です。周辺環境は、公共交通機関が充実しており、京浜東北線を利用することで都心へのアクセスも良好です。南仏風の魅力的な外観が、居住者に独特の雰囲気を提供します。

このマンションは、そのロケーションとデザインから投資の観点でも一定の資産性が期待できると考えられます。しかし、経済情勢や不動産市場の変動、また地震などの自然災害への対応が必要な都心ならではのリスクも伴います。築年数や管理状況は物件の具体的な評価において重要な要素であり、購入前にはしっかりと確認することが必要です。当該物件に関する正確な築年数は、公開情報からでは確認できなかったため、現地の詳細なリサーチをお勧めします。管理状況についても、管理組合や住民からの評判を参考にすることで、より安心した取引が可能です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

グランシティ山の手田端エスタシオンの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ山の手田端エスタシオンの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ山の手田端エスタシオンは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	58.73㎡	101を無料査定する
102	2LDK	57.8㎡	102を無料査定する
103	3LDK	62.89㎡	103を無料査定する
104	3LDK	62.24㎡	104を無料査定する
201	3LDK	58.73㎡	201を無料査定する
202	2LDK	57.8㎡	202を無料査定する
203	3LDK	62.89㎡	203を無料査定する
204	3LDK	63.16㎡	204を無料査定する
205	3LDK	65.24㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.22㎡	206を無料査定する
301	3LDK	60.58㎡	301を無料査定する
302	3LDK	62.89㎡	302を無料査定する
303	3LDK	63.16㎡	303を無料査定する
304	3LDK	65.24㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.22㎡	305を無料査定する
401	3LDK	60.58㎡	401を無料査定する
402	3LDK	62.89㎡	402を無料査定する
403	3LDK	63.16㎡	403を無料査定する
404	3LDK	65.24㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.22㎡	405を無料査定する
501	3LDK	60.58㎡	501を無料査定する
502	3LDK	62.89㎡	502を無料査定する
503	3LDK	63.16㎡	503を無料査定する
504	3LDK	65.24㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.22㎡	505を無料査定する
601	3LDK	60.58㎡	601を無料査定する
602	3LDK	62.89㎡	602を無料査定する
603	3LDK	63.16㎡	603を無料査定する
604	3LDK	65.24㎡	604を無料査定する
605	3LDK	70.22㎡	605を無料査定する
701	3LDK	60.58㎡	701を無料査定する
702	3LDK	62.89㎡	702を無料査定する
703	3LDK	63.16㎡	703を無料査定する
704	3LDK	65.24㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.22㎡	705を無料査定する
801	2LDK	53.71㎡	801を無料査定する
802	2LDK	54.03㎡	802を無料査定する
803	2LDK	58.83㎡	803を無料査定する
804	3LDK	65.24㎡	804を無料査定する
805	3LDK	60.0㎡	805を無料査定する
901	3LDK	77.1㎡	901を無料査定する
902	3LDK	75.45㎡	902を無料査定する
903	2LDK	60.04㎡	903を無料査定する
1001	3LDK	75.49㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	53.57㎡	1002を無料査定する

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グランシティ山の手田端エスタシオンの存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	7,999万円	2014年7月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2025年1月	7,999万円	2014年7月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2025年1月	7,999万円	2014年7月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	72.87㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	72.87㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	72.87㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	78.68㎡	56.9万円	4	4LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	78.68㎡	56.9万円	4	4LDK
2024年12月	4,480万円	1975年3月	78.68㎡	56.9万円	4	4LDK
2024年12月	7,999万円	2014年8月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2024年12月	7,999万円	2014年8月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2024年12月	7,999万円	2014年8月	67.13㎡	119.2万円	13	3LDK
2024年11月	2,750万円	2012年1月	25.36㎡	108.4万円	6	1K
2024年11月	5,180万円	2004年10月	62.46㎡	82.9万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年7月	2,100万円	1970年12月	50.42㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年4月	2,050万円	2004年9月	26.04㎡	78.7万円	4	1R
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年10月	4,800万円	2017年6月	56.55㎡	84.9万円	15	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年12月	45.76㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年9月	5,180万円	2015年5月	55.87㎡	92.7万円	8	1LDK
2023年9月	1,750万円	1970年12月	45.76㎡	38.2万円	5	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	2,390万円	2012年1月	25.61㎡	93.3万円	6	1K
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK

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ザ・パークハウス田端

東京都北区田端新町２丁目２−１６

築年月：2015年9月

専有面積：58.17㎡〜

相場価格：4,980万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス田端	東京都北区田端新町２丁目２−１６	2015年9月	58.17㎡〜	4,980万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト	東京都北区田端新町２丁目２５−２	2018年7月	64.38㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル田端新町	東京都北区田端新町２丁目２５−１	2014年12月	25.57㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ	東京都北区田端新町２丁目１０−１０	2014年7月	25.35㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン田端	東京都北区田端新町２丁目２５−４	2001年11月	32.46㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端	東京都北区田端新町２丁目２４−２	2011年3月	30.42㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田端コープ	東京都北区田端新町２丁目１０−３	1982年1月	45.25㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端	東京都北区田端新町２丁目５−２	2017年7月	35.84㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る
堤マンション	東京都北区田端６丁目９−７	1974年7月	37.8㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端	東京都北区田端６丁目７−７	2002年9月	28.25㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
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メイゾン田端	東京都北区田端６丁目４−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナシティ田端	東京都北区東田端２丁目９−１２	2004年9月	26.04㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア田端グリーンヴェール	東京都北区東田端２丁目６−２	2012年1月	25.36㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端2番館	東京都北区東田端２丁目１１−１０	2015年5月	25.0㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端	東京都北区東田端２丁目１６−１８	2012年10月	35.04㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る

グランシティ山の手田端エスタシオンの売却査定・相場情報

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グランシティ山の手田端エスタシオンについて

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ山の手田端エスタシオンの存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

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