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ヴェルステージ田端

ヴェルステージ田端の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,090万円 〜 3,292万円
（334万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区田端新町２丁目２４−２
築年月2011年3月
総階数13階
総戸数44戸
専有面積30.42㎡ 〜 30.8㎡
間取り1DK/1K/1R
アクセス

ヴェルステージ田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルステージ田端」は、地上13階建てのマンションであり、交通アクセスも良好です。最寄り駅である日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅までは徒歩4分と近く、通勤や通学に便利です。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設の充実です。近くにはファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあり、約200m以内にスーパーマーケットも複数あります。飲食店もドミノ・ピザやナポリの窯、鷹寿司などがあり、日常の食事に困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。特別養護老人ホームや歯科医院、さらには地域包括支援センターも近くにあり、安心して生活を始めることができます。

公共施設も充実しており、滝野川消防署や新町コミュニティアリーナが近くにあります。さらには図書館や公園も徒歩圏内に存在し、身近なレジャースポットとして利用できます。

また、子育て世代にとっても魅力的な住環境です。学校や保育園・幼稚園も周辺にたくさんあり、子供の教育環境に恵まれています。

以上のような周辺施設の充実した環境が、「ヴェルステージ田端」の魅力となっています。ぜひこのような暮らしやすいマンションで新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴェルステージ田端の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルステージ田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ田端は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルステージ田端の存在する東京都北区田端新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月3,780万円2003年10月45.87㎡82.4万円22LDK
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2024年10月4,480万円2006年2月64.75㎡69.2万円123LDK
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2024年10月5,190万円2001年11月53.82㎡96.4万円42LDK
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2024年10月2,500万円1981年10月39.87㎡62.7万円61LDK
2024年9月4,490万円2016年8月55.18㎡81.4万円31LDK
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2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
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2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
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2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
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2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
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2024年8月3,480万円2019年9月30.14㎡115.5万円41K
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
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2024年7月6,380万円2019年9月55.7㎡114.5万円132LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
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2024年7月4,830万円2001年11月53.62㎡90.1万円52LDK
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2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
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2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
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2024年6月3,490万円2019年9月30.39㎡114.8万円41LDK
2024年6月3,880万円2003年10月58.29㎡66.6万円72LDK
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2024年5月1,700万円1987年11月16.14㎡105.3万円91R
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2024年5月3,380万円2008年12月44.8㎡75.4万円141LDK
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2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
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2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
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2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
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2024年5月4,380万円2008年12月66.5㎡65.9万円103LDK
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2024年4月3,700万円2022年4月30.34㎡122.0万円61LDK
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2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
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2024年4月3,580万円2022年3月30.34㎡118.0万円31LDK
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2024年4月3,388万円1983年1月51.06㎡66.4万円62LDK
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2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
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2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
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2024年4月6,300万円2003年8月75.93㎡83.0万円53LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
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2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
2024年4月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年4月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,380万円1981年10月49.4㎡48.2万円11LDK
2024年3月2,380万円1981年10月48.7㎡48.9万円82LDK
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モナーク田端東京都荒川区東尾久１丁目３１−４1986年12月50.48㎡〜3,008万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目２９−７1988年9月36.23㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
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