ブリシア西日暮里Ⅱ売却査定・相場情報

住所東京都荒川区東尾久1丁目
築年月2021年2月
総階数10階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ブリシア西日暮里Ⅱの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

ブリシア西日暮里Ⅱの最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリシア西日暮里Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.8万円に比べて、築40年以上では187.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブリシア西日暮里Ⅱの存在する東京都荒川区東尾久1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,200万円1995年5月37.82㎡58.2万円101LDK
2025年5月2,200万円1995年5月37.82㎡58.2万円101LDK
2025年5月2,200万円1995年5月37.82㎡58.2万円101LDK
2025年5月2,200万円1995年5月37.82㎡58.2万円101LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月4,490万円2005年7月62.42㎡71.9万円103LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区西日暮里6丁目36−13
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目29−11
築年月:1979年11月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:2,807万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−9
築年月:2019年12月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:3,873万円
東京都荒川区西日暮里6丁目14−13
築年月:2011年7月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,843万円
東京都荒川区西日暮里6丁目14−12
築年月:2011年4月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:6,019万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−6
築年月:1998年11月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:5,219万円
東京都荒川区西日暮里6丁目
築年月:2024年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:3,688万円
東京都荒川区西日暮里6丁目41−7
築年月:1974年11月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,028万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−10
築年月:2009年6月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,374万円
東京都荒川区西日暮里6丁目15−5
築年月:2006年10月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:2,704万円
東京都荒川区西日暮里6丁目6−9
築年月:1982年7月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,638万円
東京都荒川区西日暮里6丁目45−5
築年月:2024年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:6,277万円
東京都荒川区西日暮里6丁目53
築年月:2025年2月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:4,290万円
東京都荒川区西日暮里6丁目52−6
築年月:2009年5月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都荒川区西日暮里6丁目65−2
築年月:2008年5月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都荒川区西日暮里6丁目52−2
築年月:2011年12月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:3,715万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−5
築年月:1981年9月
専有面積:40.73㎡〜
相場価格:2,350万円
東京都荒川区西日暮里6丁目10−14
築年月:1989年3月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:3,524万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−7
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目17−4
築年月:2009年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,879万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目36−131990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目29−111979年11月39.94㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−92019年12月30.5㎡〜3,873万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里6丁目14−132011年7月49.3㎡〜5,843万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里壱番館東京都荒川区西日暮里6丁目14−122011年4月56.31㎡〜6,019万円このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目48−61998年11月60.28㎡〜5,219万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里6丁目2024年10月28.41㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里6丁目41−71974年11月30.05㎡〜2,028万円このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−102009年6月30.0㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里6丁目15−52006年10月28.71㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里6丁目6−91982年7月52.08㎡〜2,638万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里6丁目45−52024年3月30.0㎡〜6,277万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目532025年2月33.54㎡〜4,290万円このマンションの相場を見る
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グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目65−22008年5月20.0㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目52−22011年12月32.08㎡〜3,715万円このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目48−51981年9月40.73㎡〜2,350万円このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目10−141989年3月59.1㎡〜3,524万円このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里6丁目48−71991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里6丁目17−42009年2月32.4㎡〜2,879万円このマンションの相場を見る

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