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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 30.5㎡ 〜 54.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プレシス西日暮里」は東京都荒川区西日暮里に位置する、2019年12月竣工の13階建てマンションです。尾久通り沿いに立つこのマンションは、ライトブラウンのタイルを基調とし、格子状にデザインされた外観が特徴です。その重厚な佇まいは、縦格子のラインが施されており、全体にシャープなアクセントを添えています。周辺環境としては、便利な都市部にありつつ、下町情緒を感じられる地域であり、交通アクセスも良好です。荒川区は比較的緑が多く、多くの公園や商業施設、学校が近隣にあり、利便性にも支持されています。
資産性は、新しいこともあり高いと言えますが、都内の一般的なマンション市場の動向に左右されることは避けられません。しかし、築浅であり現代的なデザインを取り入れているため、中長期的には安定した価値を保つ可能性が高いでしょう。所有リスクについては、特に新耐震基準を満たした建物であるため地震にも比較的強く、近隣の治安も良好とされリスクは低めです。ただし、通常の不動産投資リスクやマンション特有の管理費、修繕積立金の増加などには注意が必要です。
リノベーションを除いたその他の要素について、まとまった情報は提供済みとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 53.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 53.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 30.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 41.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 52.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 54.98㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 53.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 53.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 30.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 41.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 52.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 54.98㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 53.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 53.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 30.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 41.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 52.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 54.98㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 53.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 53.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 30.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 41.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 52.87㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 54.98㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 53.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 53.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 30.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 41.47㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 52.87㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 54.98㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 53.77㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 53.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 30.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 41.47㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 52.87㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 54.98㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 53.77㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 53.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 30.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 41.47㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 52.87㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 54.98㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 53.77㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 53.53㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 30.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 41.47㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 52.87㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 54.98㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 53.77㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 53.53㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 30.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 41.47㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 52.87㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 54.98㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 53.77㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 53.53㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 30.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 41.47㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 52.87㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 54.98㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 53.77㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 53.53㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 30.5㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 41.47㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 52.87㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 54.98㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 53.77㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 53.53㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 30.5㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 41.47㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 52.87㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 54.98㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,460万円 | 2014年10月 | 42.51㎡ | 81.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５−１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
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