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イニシア田端ツインマークス　ウエスト

イニシア田端ツインマークス　ウエストの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
5,226万円 〜 6,331万円
（268万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区田端新町２丁目２５−３
築年月2018年7月
総階数14階
総戸数26戸
専有面積64.38㎡ 〜 73.63㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F2戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
AED除細動器
性能評価書

イニシア田端ツインマークス　ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア田端ツインマークス　ウエストは、2018年07月に完成した地上14階建てのマンションで、総戸数は26戸です。日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅へは徒歩6分の距離に位置しています。

周辺には、ファミリーマート サンズ田端新町店（距離：135m）、ローソン 田端新町二丁目店（距離：252m）、セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店（距離：276m）などのコンビニや、エネルギースーパーたじま 田端店（距離：159m）、トミエストア（距離：422m）、グルメシティ東尾久店（距離：424m）といったスーパーがあります。さらに、ナポリの窯 田端店（距離：73m）、ドミノ・ピザ 田端店（距離：109m）、鷹寿司（距離：121m）、吉野家 田端店（距離：137m）、cafeOGU1（距離：211m）などの多彩な飲食店も充実しています。

また、特別養護老人ホーム新町光陽苑（距離：41m）、新町光陽苑高齢者あんしんセンター（新町光陽苑地域包括支援センター）（距離：67m）、石引歯科医院（距離：113m）などの病院や、くすりの福太郎 田端新町店 調剤（距離：226m）、くすりの福太郎 田端新町店（距離：228m）、竹内薬局 田端店（距離：230m）などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、新町コミュニティアリーナ（距離：73m）、滝野川消防署 田端出張所（距離：212m）、北区立東田端図書館（距離：246m）が利用可能です。

なお、周辺には公園はありませんが、北区東田端児童室（距離：358m）、北区 滝四もみじクラブ第二（距離：360m）、荒川区立赤土小学校（距離：389m）といった学校や、にじいろ保育園田端新町（距離：100m）、MIRATZ(ミラッツ)保育園（距離：110m）、荒川区立尾久幼稚園（距離：278m）などの保育施設も充実しています。

以上のように、イニシア田端ツインマークス　ウエストは周辺施設へのアクセスが良好であり、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが至近距離に揃っているため、便利な生活環境を享受することができます。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適したマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

イニシア田端ツインマークス　ウエストの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

イニシア田端ツインマークス　ウエストの最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア田端ツインマークス　ウエストは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア田端ツインマークス　ウエストの存在する東京都北区田端新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年11月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月1,320万円1987年11月16.09㎡82.0万円31R
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,690万円2017年1月68.09㎡98.3万円123LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月6,780万円2018年7月73.63㎡92.1万円73LDK
2024年10月3,780万円2003年10月45.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月3,780万円2003年10月45.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月4,480万円2006年2月64.75㎡69.2万円123LDK
2024年10月4,480万円2006年2月64.75㎡69.2万円123LDK
2024年10月4,480万円2006年2月64.75㎡69.2万円123LDK
2024年10月5,190万円2001年11月53.82㎡96.4万円42LDK
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2024年10月5,190万円2001年11月53.82㎡96.4万円42LDK
2024年10月2,500万円1981年10月39.87㎡62.7万円61LDK
2024年9月4,490万円2016年8月55.18㎡81.4万円31LDK
2024年9月4,490万円2016年8月55.18㎡81.4万円31LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月5,480万円2006年2月70.1㎡78.2万円83LDK
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年9月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円41K
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月4,200万円2008年12月56.02㎡75.0万円132LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月5,980万円2022年3月55.08㎡108.6万円72LDK
2024年8月3,480万円2019年9月30.14㎡115.5万円41K
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年8月6,430万円2022年3月55.08㎡116.7万円62LDK
2024年7月6,380万円2019年9月55.7㎡114.5万円132LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
2024年7月3,490万円2006年2月45.52㎡76.7万円112LDK
2024年7月4,830万円2001年11月53.62㎡90.1万円52LDK
2024年7月4,830万円2001年11月53.62㎡90.1万円52LDK
2024年7月4,830万円2001年11月53.62㎡90.1万円52LDK
2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
2024年6月1,350万円1991年8月17.16㎡78.7万円31R
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2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
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2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
2024年6月3,680万円1993年7月47.58㎡77.3万円91LDK
2024年6月3,490万円2019年9月30.39㎡114.8万円41LDK
2024年6月3,880万円2003年10月58.29㎡66.6万円72LDK
2024年6月3,880万円2003年10月58.29㎡66.6万円72LDK
2024年5月1,700万円1987年11月16.14㎡105.3万円91R
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2024年5月3,380万円2008年12月44.8㎡75.4万円141LDK
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2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
2024年5月3,380万円2008年12月44.8㎡75.4万円141LDK
2024年5月6,380万円2015年10月67.48㎡94.5万円43LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月5,180万円2018年7月64.38㎡80.5万円32LDK
2024年5月4,380万円2008年12月66.5㎡65.9万円103LDK
2024年5月4,380万円2008年12月66.5㎡65.9万円103LDK
2024年5月4,380万円2008年12月66.5㎡65.9万円103LDK
2024年4月3,700万円2022年4月30.34㎡122.0万円61LDK
2024年4月3,700万円2022年4月30.34㎡122.0万円61LDK
2024年4月3,700万円2022年4月30.34㎡122.0万円61LDK
2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
2024年4月1,850万円1985年7月33.23㎡55.7万円101K
2024年4月3,580万円2022年3月30.34㎡118.0万円31LDK
2024年4月3,580万円2022年3月30.34㎡118.0万円31LDK
2024年4月3,580万円2022年3月30.34㎡118.0万円31LDK
2024年4月3,388万円1983年1月51.06㎡66.4万円62LDK
2024年4月3,388万円1983年1月51.06㎡66.4万円62LDK
2024年4月3,388万円1983年1月51.06㎡66.4万円62LDK
2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
2024年4月1,980万円1985年7月33.23㎡59.6万円71K
2024年4月6,300万円2003年8月75.93㎡83.0万円53LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
2024年4月5,180万円1997年2月66.32㎡78.1万円103LDK
2024年4月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年4月1,950万円1986年1月34.03㎡57.3万円71LDK
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,200万円1985年7月33.12㎡66.4万円71K
2024年3月2,380万円1981年10月49.4㎡48.2万円11LDK
2024年3月2,380万円1981年10月48.7㎡48.9万円82LDK
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カーサ・デ・シノセ東京都北区田端新町２丁目１１−１１2011年1月----このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端東京都北区田端新町２丁目９−５2003年12月45.87㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里東京都北区田端新町２丁目２６−１２2019年9月30.14㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５−１2014年12月25.57㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月43.16㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５2006年10月28.71㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
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