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リストレジデンス西日暮里壱番館

リストレジデンス西日暮里壱番館の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,847万円 〜 6,699万円
（285万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
リストレジデンス西日暮里壱番館以外の棟
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２
築年月2011年4月
総階数15階
総戸数83戸
専有面積56.31㎡ 〜 75.69㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｸﾞﾘｰﾝ電力証書
設計･建設性能評価書

リストレジデンス西日暮里壱番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リストレジデンス西日暮里壱番館」は、2011年04月に竣工したマンションで、地上15階建ての総戸数83戸です。交通の便も良く、京成本線「新三河島」駅まで徒歩4分という立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩数分の場所にファミリーマート 新三河島駅前店やセブンイレブン 荒川新三河島駅前店、セブンイレブン 西日暮里六丁目店があります。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 冠新道店やまいばすけっと 新三河島駅北店、エネルギースーパーたじま 田端店があります。また、飲食店も充実しており、天心ラーメンや済州島西日暮里、どんまい亭、お好焼ちひろなどがあります。さらに、病院や薬局、公共施設も近隣にあり、生活に便利です。

リストレジデンス西日暮里壱番館は、周辺施設へのアクセスも良く、徒歩圏内で必要なものを揃えることができます。交通の便も抜群で、マンションの存在感を感じることができます。ぜひこの魅力的なマンションで快適な暮らしを送ってみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

リストレジデンス西日暮里壱番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス西日暮里壱番館の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス西日暮里壱番館は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.2万円に比べて、築40年以上では181.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス西日暮里壱番館の存在する東京都荒川区西日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
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2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
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2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
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2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
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2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
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2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
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2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
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2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
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2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
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2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５2024年3月30.02㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２2008年5月20.0㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
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