リビオレゾン西日暮里売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
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3,487万円 6,923万円
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382万円 411万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400500

最終更新日:

住所東京都北区田端新町2丁目26−12
築年月2019年9月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積30.14㎡ 〜 55.7㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
エアコン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
シャワートイレ
ペット足洗場
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リビオレゾン西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン西日暮里」は、東京都北区田端新町に位置する高品質な住宅マンションです。このマンションは程良いコンパクトさを持っており、1LDKや2LDKの間取りが提供されているため、単身者やカップル、さらには少人数の家族に最適です。外観設計は時代を越えて長く愛されるスタイルとなっており、都会的で洗練されたデザインが特徴です。

周辺環境として、北区は日常生活に便利な施設が充実したエリアであり、スーパーマーケットや飲食店、公園も多数存在。アクセス面でも異なる住宅ニーズに応えており、多方面への交通の便が良い場所に立地しています。

資産性については、都心へのアクセス良好かつ人気の高いエリアに位置していることから、安定した不動産市場の中での資産保全が期待されています。しかし、不動産市場の変動や地域価値変動など所有リスクも考慮する必要があります。

また、建物内にはオートロックやモニタ付きインターホン、防犯カメラが完備されておりセキュリティ体制もしっかり。さらに宅配ボックスやゴミ置き場が充実しているため、居住者に快適な生活空間を提供しています。管理状況や築年についての具体的な情報は確認できませんが、これらの設備や立地条件が集合したマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リビオレゾン西日暮里の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン西日暮里の最寄り西日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオレゾン西日暮里は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオレゾン西日暮里の存在する東京都北区田端新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,680万円2017年7月70.18㎡123.7万円32LDK
2025年4月8,680万円2017年7月70.18㎡123.7万円32LDK
2025年4月8,680万円2017年7月70.18㎡123.7万円32LDK
2025年4月3,980万円2008年12月56.02㎡71.0万円52LDK
2025年4月3,980万円2008年12月56.02㎡71.0万円52LDK
2025年4月3,980万円2008年12月56.02㎡71.0万円52LDK
2025年3月6,980万円1997年2月71.32㎡97.9万円33LDK
2025年3月6,980万円1997年2月71.32㎡97.9万円33LDK
2025年3月6,980万円1997年2月71.32㎡97.9万円33LDK
2025年3月3,580万円1985年7月48.43㎡73.9万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区田端新町2丁目2−16
築年月:2015年9月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,519万円
東京都北区田端新町2丁目25−2
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,593万円
東京都北区田端新町2丁目11−11
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区田端新町2丁目25−3
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,493万円
東京都北区田端新町2丁目9−5
築年月:2003年12月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:3,292万円
東京都北区田端新町2丁目25−1
築年月:2014年12月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,579万円
東京都北区田端新町2丁目10−10
築年月:2014年7月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,395万円
東京都北区田端新町2丁目25−4
築年月:2001年11月
専有面積:32.46㎡〜
相場価格:3,056万円
東京都北区田端新町2丁目24−2
築年月:2011年3月
専有面積:30.42㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都北区田端新町2丁目10−3
築年月:1982年1月
専有面積:45.25㎡〜
相場価格:2,469万円
東京都北区田端新町2丁目5−2
築年月:2017年7月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:4,607万円
東京都荒川区西日暮里6丁目36−13
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区西日暮里6丁目29−11
築年月:1979年11月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−9
築年月:2019年12月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:3,800万円
東京都荒川区西日暮里6丁目14−13
築年月:2011年7月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,278万円
東京都荒川区西日暮里6丁目14−12
築年月:2011年4月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:5,844万円
東京都荒川区西日暮里6丁目48−6
築年月:1998年11月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:5,180万円
東京都荒川区西日暮里6丁目
築年月:2024年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都荒川区西日暮里6丁目41−7
築年月:1974年11月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:1,974万円
東京都荒川区西日暮里6丁目51−10
築年月:2009年6月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,308万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イニシア田端ツインマークスイースト東京都北区田端新町2丁目25−22018年7月64.38㎡〜5,593万円このマンションの相場を見る
カーサ・デ・シノセ東京都北区田端新町2丁目11−112011年1月----このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス ウエスト東京都北区田端新町2丁目25−32018年7月64.38㎡〜5,493万円このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端東京都北区田端新町2丁目9−52003年12月45.87㎡〜3,292万円このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町東京都北区田端新町2丁目25−12014年12月25.57㎡〜2,579万円このマンションの相場を見る
B CITY TABATA SKYCOURT東京都北区田端新町2丁目10−102014年7月25.35㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町2丁目25−42001年11月32.46㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町2丁目24−22011年3月30.42㎡〜2,723万円このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町2丁目10−31982年1月45.25㎡〜2,469万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町2丁目5−22017年7月35.84㎡〜4,607万円このマンションの相場を見る
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目36−131990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目29−111979年11月39.94㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−92019年12月30.5㎡〜3,800万円このマンションの相場を見る
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リストレジデンス西日暮里壱番館東京都荒川区西日暮里6丁目14−122011年4月56.31㎡〜5,844万円このマンションの相場を見る
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アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里6丁目51−102009年6月30.0㎡〜3,308万円このマンションの相場を見る

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