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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三芳建設 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 三芳建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ロータリーマンションは東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、京成本線の新三河島駅から徒歩3分の利便性の高いロケーションが特徴です。周辺は生活が便利な都市部にあり、JR山手線の西日暮里駅やJR常磐線の三河島駅、日暮里舎人ライナーの赤土小学校前駅も徒歩圏内にあります。このエリアは商業施設や飲食店が充実しており、日常生活には便利です。
外観はコンテンポラリーなデザインで、地域の中では認知されやすい建物です。築年数については具体的な記載がありませんが、一般的な管理状況は良好とされ、居住者からの評価も安定していると推測されます。資産性においては、都心へのアクセスの良さから中古市場でも比較的良好な価値を保持しています。
しかし、都心部特有の居住リスクとして騒音問題や将来的な地価変動、近辺の再開発計画なども考慮する必要があります。特に高層階の場合、地震の影響などに備えた耐震性が重要です。全体として、利便性の高い立地と安定した資産性が大きな魅力ですが、周辺環境の変化に対するリスク管理も怠らず確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.78㎡ | 東 | 2階 東(57.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.24㎡ | 南西 | 2階 南西(62.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.08㎡ | 南西 | 3階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.08㎡ | 南西 | 5階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.53㎡ | 北 | 6階 北(63.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.08㎡ | 南西 | 6階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 7階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.07㎡ | 北 | 7階 北(60.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.83㎡ | 南西 | 7階 南西(63.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.24㎡ | 東 | 11階 東(64.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.08㎡ | 南西 | 11階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.24㎡ | 南西 | 11階 南西(62.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 11階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.83㎡ | 北 | 11階 北(63.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 52.08㎡ | 東 | 11階 東(52.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,460万円 | 2014年10月 | 42.51㎡ | 81.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ | 2024年3月 | 30.0㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | 33.54㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ | 1981年4月 | 72.17㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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