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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約86円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ミツウロコ |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジュネシオン西日暮里は1981年4月に竣工した10階建てのマンションで、東京都荒川区の明治通り沿い北西角地に位置しています。全体の外観はグレー系を基調としており、モダンで落ち着いた印象を与えます。総戸数は41戸で、ファミリー向けの2LDKを中心とした間取りが提供されています。
周辺環境としては、交通の便が良く、JR山手線や日暮里・舎人ライナーの日暮里駅から徒歩でアクセス可能です。また、商業施設や飲食店が近くにあり、生活利便性が高いエリアとなっています。そのため、資産価値に関しては場所と利便性から安定していると言えるでしょう。
一方で、1981年という築年数からは、構造面や設備の老朽化が懸念されるため、所有リスクとしてこれらの管理状況には注意が必要です。マンション管理の状態についても、定期的な修繕計画がしっかりとされているかが資産性維持のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 3階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 80.57㎡ | 北 | 3階 北(80.57㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(和 6 LDK 23) | 72.17㎡ | 北 | 6階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 6階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 8階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 76.42㎡ | 西 | 8階 西(76.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 103.76㎡ | 北 | 9階 北(103.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 9階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 76.42㎡ | 北東 | 10階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 10階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2018年11月 | 67.02㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2018年11月 | 67.02㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 47.79㎡ | 146.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 47.79㎡ | 146.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 54.9㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 54.9㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 54.9㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ | 2024年3月 | 30.0㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | 33.54㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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