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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 30.0㎡ 〜 52.63㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「サンクレイドル西日暮里II」は東京都荒川区西日暮里に位置する、利便性の高いマンションで、西日暮里駅を最寄とし、3路線のアクセスを利用できます。周辺には公園が隣接し、緑豊かな環境が魅力です。このマンションの外観は、独立性を重視し、四方が道路に面した構造で、都市の中でもプライバシーを確保しやすい設計が特徴です。
資産性においては、利用可能な駅からのアクセスが良好である点や、周囲の環境に恵まれていることが投資対象としての価値を高めています。また、1DKから3LDKと多様な間取りを提供していることから、幅広い層の居住ニーズに応えることができ、長期間にわわたり安定した需要を見込めます。
一方で、所有リスクとして考慮すべき点は、都内でありながらも交通や騒音などの生活環境への影響、近隣の開発状況によってはマンションの人気や価値に変動が生じる可能性があります。築年数に関しては、できるだけ新築を求めるユーザーが多い都心部のニーズに対してどのように応えられるかが課題となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 30.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 50.02㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1DK | 30.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 50.02㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1DK | 30.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 50.02㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1DK | 30.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 50.02㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1DK | 30.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 30.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 50.02㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1DK | 30.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 30.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 50.02㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1DK | 30.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 30.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 50.02㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 52.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 50.02㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 52.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 50.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 52.63㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 50.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 52.63㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 50.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,460万円 | 2014年10月 | 42.51㎡ | 81.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2014年3月 | 26.49㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 56.16㎡ | 104.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,400万円 | 2019年12月 | 54.98㎡ | 134.6万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１２ | 2011年4月 | 56.31㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | 28.41㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | 33.54㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ | 1981年4月 | 72.17㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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