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イアース西日暮里

イアース西日暮里の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,303万円 〜 4,936万円
（298万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久１丁目３３−７
築年月2017年10月
総階数11階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

イアース西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イアース西日暮里は、2017年10月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。このマンションの魅力はなんと言っても交通の便利さです。最寄り駅である日暮里・舎人ライナーの「赤土小学校前」駅まで徒歩2分と、電車利用者には非常に便利な立地です。

また、周辺施設も充実しており、日常の生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。さらに、スーパーマーケットのエネルギースーパーたじまやグルメシティ東尾久、トミエストアも徒歩圏内にあり、食料品の買い物には困ることはありません。

飲食店も多くあり、カフェOGU1や鷹寿司、らあめん花月嵐などが近くにあります。また、おかもと歯科医院や井口歯科医院といった医療施設も徒歩圏内に存在し、安心して住むことができます。

さらに、新町コミュニティアリーナや東尾久小沼ひろば館といった公共施設もあり、住民同士の交流や憩いの場として利用できます。子育て世代にとっては、荒川区立赤土小学校や荒川区立第九中学校、保育園・幼稚園へのアクセスも良好であり、子供を持つ家族にとっても理想的な環境と言えるでしょう。

イアース西日暮里は周辺施設が充実しており、交通の便も良好なマンションです。日常の生活に必要な施設は全て徒歩圏内に揃っており、住んでいる人にとってはとても便利です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

イアース西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

イアース西日暮里の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イアース西日暮里は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
51.72㎡
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4階 東
１Ｋ
25.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
１Ｋ
25.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
51.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
２ＬＤＫ(洋 4･5.9　LDK 12)
51.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.72㎡ 東 2階 東(51.72㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 25.52㎡ 東 4階 東(25.52㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 25.52㎡ 東 5階 東(25.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.72㎡ 東 5階 東(51.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.72㎡ 東 6階 東(51.72㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.72㎡ 東 9階 東(51.72㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.72㎡ 東 10階 東(51.72㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.72㎡ 東 11階 東(51.72㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ(洋 4･5.9　LDK 12) 51.72㎡ 東 11階 東(51.72㎡)を無料査定する
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2024年11月5,480万円1999年1月70.39㎡77.9万円93LDK
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2024年11月3,280万円1988年6月51.22㎡64.0万円22LDK
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2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
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2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1990年2月55.46㎡53.7万円12LDK
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2024年10月2,980万円1990年2月55.46㎡53.7万円12LDK
2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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カーサ・デ・シノセ東京都北区田端新町２丁目１１−１１2011年1月----このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス　ウエスト東京都北区田端新町２丁目２５−３2018年7月64.38㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端東京都北区田端新町２丁目９−５2003年12月45.87㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里東京都北区田端新町２丁目２６−１２2019年9月30.14㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５−１2014年12月25.57㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス田端第2東京都荒川区東尾久１丁目２８−１４1990年2月23.32㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス田端東京都荒川区東尾久１丁目３０−１２1988年6月40.0㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
東尾久スカイマンション東京都荒川区東尾久１丁目３１−９1980年11月46.4㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３２−６2006年1月62.89㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
シャロンコープ東京都荒川区東尾久１丁目２１1979年5月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端東京都荒川区東尾久１丁目３２−５2002年11月75.15㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
モナーク田端東京都荒川区東尾久１丁目３１−４1986年12月50.48㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目２９−７1988年9月36.23㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
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