イニシア田端の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,236万円〜 6,913万円（295万円〜 297万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都北区東田端２丁目１６−１８
築年月	2012年10月
総階数	9階
総戸数	39戸
専有面積	35.04㎡〜 77.02㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	田端駅徒歩7分尾久駅徒歩11分西日暮里駅徒歩17分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

イニシア田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「イニシア田端」は、2012年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの立地は、JR山手線「田端」駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力的です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは「ファミリーマート田端新町三丁目店」が222m、「セブンイレブン北区田端新町3丁目店」が299m、「ファミリーマート荒川西尾久一丁目店」が325m の距離にあります。スーパーマーケットでは、「業務スーパー田端店」が203m、「まいばすけっと田端駅北店」が290m、「Olympic(オリンピック) 西尾久店」が294m の位置にあり、買い物にも便利です。飲食店も近くにあり、「豊洲市場外酒場食堂まさむら田端店」(178m)、「幸来軒」(180m)、「新川」(187m)、「とんぼ」(192m)、「釜寅田端店」(202m) があります。また、病院や薬局も駅周辺に充実しており、「ヒロ歯科」(152m)、「田端しまうま整骨院」(214m)、「棚田歯科医院」(229m) があり、「さいとう薬局」(222m)、「せんり薬局西尾久店」(398m)、「トモズアトレヴィ田端店」(423m) などの薬局も利用しやすいです。

公共施設では、「北区清掃事務所滝野川清掃庁舎」(52m)、「西尾久みどりひろば館」(234m)、「北区立東田端ふれあい館」(332m) のような施設が近くにあり、公園や学校も駅周辺に存在します。「北区立滝野川第四小学校」(324m)、「北区滝四もみじクラブ」(327m)、「エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人)」(391m) の学校や、「北区立東田端保育園」(87m)、「さくらキッズ」(242m)、「西尾久みどり保育園」(249m) の保育園・幼稚園も周辺にあります。

「イニシア田端」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、生活しやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

イニシア田端の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

イニシア田端の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア田端は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア田端の存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,750万円	2012年1月	25.36㎡	108.4万円	6	1K
2024年11月	5,180万円	2004年10月	62.46㎡	82.9万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年7月	2,100万円	1970年12月	50.42㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年4月	2,050万円	2004年9月	26.04㎡	78.7万円	4	1R
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年10月	4,800万円	2017年6月	56.55㎡	84.9万円	15	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年12月	45.76㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年9月	5,180万円	2015年5月	55.87㎡	92.7万円	8	1LDK
2023年9月	1,750万円	1970年12月	45.76㎡	38.2万円	5	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	2,390万円	2012年1月	25.61㎡	93.3万円	6	1K
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,610万円	2012年1月	25.61㎡	101.9万円	6	1K
2022年5月	6,250万円	2000年11月	66.84㎡	93.5万円	3	3LDK
2022年5月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

堤マンション

東京都北区田端６丁目９−７

築年月：1974年7月

専有面積：37.8㎡〜

相場価格：2,142万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
堤マンション	東京都北区田端６丁目９−７	1974年7月	37.8㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端	東京都北区田端６丁目７−７	2002年9月	28.25㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンイーグル	東京都北区田端６丁目１１−１０	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン田端	東京都北区田端６丁目４−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ田端	東京都荒川区西尾久４丁目８−１２	1981年10月	58.02㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ尾久	東京都荒川区西尾久４丁目２８−９	1989年3月	31.5㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル田端さくら通り	東京都荒川区西尾久４丁目２０−１	2000年11月	66.22㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート田端	東京都荒川区西尾久４丁目６−７	2009年2月	48.31㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー田端スカイハイツ	東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０	1983年7月	49.35㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル田端	東京都荒川区西尾久４丁目８−９	2008年12月	41.09㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ　グランデ田端	東京都荒川区西尾久４丁目３１−９	2020年1月	31.99㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
トップ田端第１	東京都荒川区西尾久４丁目２１−６	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端	東京都荒川区西尾久４丁目	2010年9月	30.4㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端	東京都荒川区西尾久４丁目１０−１	2008年5月	26.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端	東京都荒川区西尾久４丁目７−１１	1999年2月	55.24㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
トップ田端	東京都荒川区西尾久４丁目２１−６	1987年3月	18.28㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
大森ビル	東京都荒川区西尾久４丁目６−６	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト	東京都荒川区西尾久４丁目	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ	東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１	1980年11月	46.0㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス田端ノワール	東京都荒川区西尾久４丁目２４−２	2018年12月	52.96㎡〜	4,670万円〜	このマンションの相場を見る

イニシア田端の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

イニシア田端について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

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