マンションニュー田端売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
2,662万円 4,879万円
坪単価 help_outline
197万円 206万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42000400060008000

最終更新日:

住所東京都北区東田端2丁目8−15
築年月1975年4月
総階数8階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約232円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社日通不動産株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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マンションニュー田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都北区東田端2丁目に位置する「マンションニュー田端」は、静かで落ち着いた住宅地にあり、周辺には公園や商業施設、教育機関が揃っており、それによって快適な暮らしが提供されます。建物の外観はシンプルでありながらも堅実でモダンなデザインが特徴的です。

資産性に関しては、地価が徐々に上昇しているエリアでもあり、中古市場における流動性も良好な傾向を示しています。沿線は交通アクセスが良く、ターミナル駅へのアクセスが容易なため居住にも負担が少なく、これによって賃貸需要も確保されることがあります。所有リスクとしては、築年数が経過することで設備面・耐震性の向上を検討する必要があるケースもあるため、今後の維持管理費用には注意が必要です。また、建物全体の管理状況も総合的に評価されるべきポイントで、これまでのレビューに基づくと適正に管理されていることが多いです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

マンションニュー田端の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー田端の最寄り田端駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー田端は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2LDK
81.9㎡
3階 北
1LDK
51.72㎡
3階 東
3LDK
78.68㎡
4階 東
2LDK
52.82㎡
4階 北西
1LDK
53.9㎡
4階 南東
1SLDK
53.9㎡
4階 南東
1LDK
53.98㎡
4階 南東
1LDK+S(納戸)
53.98㎡
4階 南東
1SLDK
53.98㎡
4階 東
3LDK
78.68㎡
4階 南西
2LDK
43.0㎡
4階 北東
3DK
59.72㎡
4階 東
3LDK+S(納戸)
78.68㎡
4階 東
3SLDK
78.68㎡
4階 東
2LDK
61.6㎡
4階 東
4LDK
78.68㎡
4階 東
3SLDK(洋 5.5・5.5・4.3 LDK 12.2 S 4.3)
72.87㎡
4階 北東
2LDK
75.69㎡
5階 東
2DK
66.45㎡
5階 東
2SLDK
66.45㎡
5階 南東
2LDK
53.98㎡
5階 北
2LDK
51.72㎡
5階 東
2LDK
61.6㎡
5階 東
2SLDK
61.6㎡
7階 南東
1LDK
42.68㎡
7階 東
2LDK
48.94㎡
7階 北
2LDK
59.97㎡
8階 南東
3LDK
70.3㎡
8階 北
2LDK
59.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 81.9㎡ 北東 3階 北東(81.9㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.72㎡ 3階 北(51.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.68㎡ 3階 東(78.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.82㎡ 4階 東(52.82㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.9㎡ 北西 4階 北西(53.9㎡)を無料査定する
4 1SLDK 53.9㎡ 南東 4階 南東(53.9㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.98㎡ 南東 4階 南東(53.98㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 53.98㎡ 南東 4階 南東(53.98㎡)を無料査定する
4 1SLDK 53.98㎡ 南東 4階 南東(53.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.68㎡ 4階 東(78.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 43.0㎡ 南西 4階 南西(43.0㎡)を無料査定する
4 3DK 59.72㎡ 北東 4階 北東(59.72㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 78.68㎡ 4階 東(78.68㎡)を無料査定する
4 3SLDK 78.68㎡ 4階 東(78.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.6㎡ 4階 東(61.6㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.68㎡ 4階 東(78.68㎡)を無料査定する
4 3SLDK(洋 5.5・5.5・4.3 LDK 12.2 S 4.3) 72.87㎡ 4階 東(72.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.69㎡ 北東 4階 北東(75.69㎡)を無料査定する
5 2DK 66.45㎡ 5階 東(66.45㎡)を無料査定する
5 2SLDK 66.45㎡ 5階 東(66.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.98㎡ 南東 5階 南東(53.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.72㎡ 5階 北(51.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
5 2SLDK 61.6㎡ 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.68㎡ 南東 7階 南東(42.68㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.94㎡ 7階 東(48.94㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.97㎡ 7階 北(59.97㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.3㎡ 南東 8階 南東(70.3㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.97㎡ 8階 北(59.97㎡)を無料査定する
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マンションニュー田端の存在する東京都北区東田端2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,580万円1975年4月51.72㎡88.6万円32LDK
2025年5月4,580万円1975年4月51.72㎡88.6万円32LDK
2025年5月4,580万円1975年4月51.72㎡88.6万円32LDK
2025年4月2,580万円2012年1月25.36㎡101.7万円61K
2025年2月4,680万円2003年1月53.73㎡87.1万円42LDK
2025年2月4,680万円2003年1月53.73㎡87.1万円42LDK
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2025年2月4,880万円2003年1月53.73㎡90.8万円62LDK
2025年2月4,880万円2003年1月53.73㎡90.8万円62LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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築年月:2018年7月
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専有面積:--
相場価格:--
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東京都北区東田端2丁目6−2
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