ブランノワールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区東田端２丁目１６−１１
築年月	2014年3月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	北赤羽駅徒歩1分田端駅徒歩8分

ブランノワールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランノワール」は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩1分のマンションです。総戸数は7戸で、地上4階建ての建物で2014年3月に竣工されました。周りにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な便利な施設があります。

コンビニには、徒歩263mのファミリーマート田端新町三丁目店や、徒歩341mのセブンイレブン北区田端新町3丁目店、徒歩362mのファミリーマート荒川西尾久一丁目店があります。スーパーも、徒歩231mの業務スーパー田端店や、徒歩298mのまいばすけっと田端駅北店、徒歩310mのOlympic(オリンピック)西尾久店があります。

飲食店では、徒歩197mのとんぼや、徒歩208mの新川、徒歩219mの豊洲市場外酒場食堂まさむら田端店、徒歩221mの幸来軒、徒歩222mのビアドなどがあります。

病院には、徒歩175mのヒロ歯科や、徒歩242mの棚田歯科医院、徒歩255mの田端しまうま整骨院があります。また、薬局も徒歩241mのさいとう薬局や、徒歩415mのトモズアトレヴィ田端店、徒歩424mのスター薬局があります。

商業施設や公園はありませんが、徒歩89mの北区清掃事務所滝野川清掃庁舎や、徒歩267mの西尾久みどりひろば館、徒歩339mの北区立東田端ふれあい館といった公共施設も近くにあります。

また、徒歩344mの北区立滝野川第四小学校や、徒歩127mの北区立東田端保育園、徒歩264mのさくらキッズなど、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。

「ブランノワール」は、周辺の便利な施設が近くにあり、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ブランノワールの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ブランノワールの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランノワールは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では171.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブランノワールの存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,750万円	2012年1月	25.36㎡	108.4万円	6	1K
2024年11月	5,180万円	2004年10月	62.46㎡	82.9万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1975年4月	51.72㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1975年4月	81.9㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年7月	2,100万円	1970年12月	50.42㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1975年4月	53.98㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,380万円	1992年2月	16.67㎡	82.8万円	3	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年5月	1,090万円	1992年1月	16.05㎡	67.9万円	1	1R
2024年4月	2,050万円	2004年9月	26.04㎡	78.7万円	4	1R
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	6,500万円	1988年10月	98.73㎡	65.8万円	9	4LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	1R
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年12月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	4LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1975年4月	52.82㎡	62.5万円	4	2LDK
2023年10月	4,800万円	2017年6月	56.55㎡	84.9万円	15	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年12月	45.76㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年9月	5,180万円	2015年5月	55.87㎡	92.7万円	8	1LDK
2023年9月	1,750万円	1970年12月	45.76㎡	38.2万円	5	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年12月	2,390万円	2012年1月	25.61㎡	93.3万円	6	1K
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年10月	4,980万円	2000年10月	57.8㎡	86.2万円	1	2LDK
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年9月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	5,790万円	2000年10月	65.24㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	6,490万円	2014年7月	67.52㎡	96.1万円	13	3LDK
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年8月	1,550万円	1992年1月	16.05㎡	96.6万円	6	1K
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,610万円	2012年1月	25.61㎡	101.9万円	6	1K
2022年5月	6,250万円	2000年11月	66.84㎡	93.5万円	3	3LDK
2022年5月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

堤マンション

東京都北区田端６丁目９−７

築年月：1974年7月

専有面積：37.8㎡〜

相場価格：2,142万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
堤マンション	東京都北区田端６丁目９−７	1974年7月	37.8㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端	東京都北区田端６丁目７−７	2002年9月	28.25㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンイーグル	東京都北区田端６丁目１１−１０	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン田端	東京都北区田端６丁目４−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ田端	東京都荒川区西尾久４丁目８−１２	1981年10月	58.02㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ尾久	東京都荒川区西尾久４丁目２８−９	1989年3月	31.5㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル田端さくら通り	東京都荒川区西尾久４丁目２０−１	2000年11月	66.22㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート田端	東京都荒川区西尾久４丁目６−７	2009年2月	48.31㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー田端スカイハイツ	東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０	1983年7月	49.35㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル田端	東京都荒川区西尾久４丁目８−９	2008年12月	41.09㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ　グランデ田端	東京都荒川区西尾久４丁目３１−９	2020年1月	31.99㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
トップ田端第１	東京都荒川区西尾久４丁目２１−６	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端	東京都荒川区西尾久４丁目	2010年9月	30.4㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端	東京都荒川区西尾久４丁目１０−１	2008年5月	26.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端	東京都荒川区西尾久４丁目７−１１	1999年2月	55.24㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
トップ田端	東京都荒川区西尾久４丁目２１−６	1987年3月	18.28㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
大森ビル	東京都荒川区西尾久４丁目６−６	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト	東京都荒川区西尾久４丁目	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ	東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１	1980年11月	46.0㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス田端ノワール	東京都荒川区西尾久４丁目２４−２	2018年12月	52.96㎡〜	4,670万円〜	このマンションの相場を見る

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