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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区中里３丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.14㎡ 〜 77.72㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ駒込古河庭園」は東京都北区中里3丁目に位置する集合住宅で、武蔵野の豊かな緑に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。このマンションは、JR「駒込駅」から徒歩でアクセス可能で、交通利便性があります。古河庭園に近接しており、自然を感じながらの生活ができます。
建物の外観はモダンなデザインながら、周囲の緑に溶け込むような落ち着いた色調で統一されており、美しい景観が広がります。近年のマンション供給エリアとしては、北区は比較的新しいため、資産性については都心部に比べると手頃な価格帯での購入が可能です。
資産性の観点でも魅力的で、周辺施設の充実度が高いことから安定した賃料収入を得ることも期待できます。ただし、築年数が進むにつれて修繕費用が増える可能性がありますので将来的な資産維持費には注意が必要です。また、地域特性として地勢が比較的穏やかで震災リスクが低いことも加味され、所有リスクは比較的低めです。
これらの点を考慮すると、「藤和シティホームズ駒込古河庭園」は静けさと利便性を兼ね備え、資産価値を維持しやすい住まいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.14㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.15㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.15㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.15㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.61㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.15㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.72㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 17.36㎡ | 62.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 1977年3月 | 86.02㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 34.3㎡ | 78.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 72.05㎡ | 166.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 67.86㎡ | 125.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | 26.22㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 9,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ駒込 | 東京都北区中里３丁目１６−１１ | 2007年9月 | 27.2㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 東京都北区中里３丁目２１−１ | 2011年7月 | 56.66㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
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