アネシア東京尾久の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
6,041万円〜 6,982万円（304万円〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

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基本情報

住所	東京都北区昭和町２丁目１−２３
築年月	2018年11月
総階数	14階
総戸数	78戸
専有面積	65.79㎡〜 70.78㎡
間取り	3LDK
アクセス	尾久駅徒歩2分上中里駅徒歩13分

施設・設備

売主都合により調査終了

全戸南向き

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

無線LAN

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

全戸分防災倉庫(住戸内倉庫)

3方道路

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AED除細動器

性能評価書

アネシア東京尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アネシア東京尾久」は、東京都北区昭和町2丁目に位置する集合住宅です。その外観はモダンで魅力的で、周辺環境は静かで便利なロケーションとされています。このエリアは都心へアクセスしやすく、公共交通機関の利用が容易です。築年数はまだ浅く、そのため資産性が高く評価されています。購入や所有のリスクでも、築年数が浅いことが一つのアピールポイントになっていると言えます。また、管理状況も良好であるという評価があり、住む人にとっての安心感を提供していることが特徴として挙げられます。アネシア東京尾久は、将来にわたっても安定した資産価値を維持する可能性があるマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アネシア東京尾久の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

アネシア東京尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシア東京尾久は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.6万円に比べて、築40年以上では170.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	70.78㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.79㎡	202を無料査定する
206	3LDK	69.34㎡	206を無料査定する
304	3LDK	67.97㎡	304を無料査定する
306	3LDK	69.34㎡	306を無料査定する
501	3LDK	70.78㎡	501を無料査定する
605	3LDK	66.04㎡	605を無料査定する
805	3LDK	66.04㎡	805を無料査定する
901	3LDK	70.78㎡	901を無料査定する
905	3LDK	66.04㎡	905を無料査定する
906	3LDK	69.34㎡	906を無料査定する
1104	3LDK	67.97㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	70.78㎡	1201を無料査定する
1301	3LDK	70.78㎡	1301を無料査定する
1401	3LDK	70.78㎡	1401を無料査定する
1406	3LDK	69.34㎡	1406を無料査定する

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アネシア東京尾久の存在する東京都北区昭和町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,350万円	1981年5月	59.54㎡	56.3万円	2	2LDK
2025年1月	3,350万円	1981年5月	59.54㎡	56.3万円	2	2LDK
2025年1月	3,350万円	1981年5月	59.54㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年12月	3,580万円	2008年2月	40.77㎡	87.8万円	6	1R
2024年12月	3,580万円	2008年2月	40.77㎡	87.8万円	6	1R
2024年12月	7,380万円	2018年8月	66.04㎡	111.8万円	11	3LDK
2024年12月	7,380万円	2018年8月	66.04㎡	111.8万円	11	3LDK
2024年10月	1,980万円	1981年10月	43.55㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,980万円	1981年10月	43.55㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	2017年4月	55.69㎡	93.0万円	11	2LDK
2024年10月	5,080万円	2017年4月	55.69㎡	91.2万円	10	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年11月	58.12㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,599万円	1980年11月	58.12㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,599万円	1980年11月	58.12㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,599万円	1980年11月	58.12㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,880万円	2004年3月	69.42㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	2004年3月	69.42㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1984年2月	47.51㎡	58.5万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1984年2月	47.51㎡	58.5万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1984年2月	47.51㎡	58.5万円	4	1LDK
2024年8月	3,380万円	1980年11月	58.12㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,380万円	1980年11月	58.12㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,380万円	1980年11月	58.12㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,380万円	1980年11月	58.12㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年8月	4,280万円	1998年2月	62.67㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,280万円	1998年2月	62.67㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,280万円	1998年2月	62.67㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,899万円	1981年5月	59.54㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,899万円	1981年5月	59.54㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,899万円	1981年5月	59.54㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,980万円	2004年9月	68.68㎡	72.5万円	11	3LDK
2024年8月	4,000万円	2016年9月	58.03㎡	68.9万円	5	2LDK
2024年8月	4,000万円	2016年9月	58.03㎡	68.9万円	5	2LDK
2024年8月	4,000万円	2016年9月	58.03㎡	68.9万円	5	2LDK
2024年8月	4,480万円	2000年11月	66.0㎡	67.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2000年11月	66.0㎡	67.9万円	4	3LDK
2024年7月	3,299万円	1981年5月	59.4㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,299万円	1981年5月	59.4㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,299万円	1981年5月	59.4㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年5月	55.03㎡	39.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,150万円	1981年5月	55.03㎡	39.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,150万円	1981年5月	55.03㎡	39.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,400万円	1981年5月	53.4㎡	44.9万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1981年5月	53.4㎡	44.9万円	4	2LDK
2024年6月	2,400万円	1981年5月	53.4㎡	44.9万円	4	2LDK
2024年6月	5,680万円	2004年3月	78.75㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	2004年3月	78.75㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,299万円	1981年5月	59.44㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,299万円	1981年5月	59.44㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,299万円	1981年5月	59.44㎡	55.5万円	5	2LDK
2024年5月	5,480万円	2017年4月	55.69㎡	98.4万円	9	1LDK
2024年5月	4,880万円	2008年2月	65.64㎡	74.3万円	5	2LDK
2024年5月	4,880万円	2008年2月	65.64㎡	74.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.27㎡	86.8万円	10	1K
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.13㎡	87.3万円	10	1K
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.13㎡	87.3万円	10	1K
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.27㎡	86.8万円	10	1K
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.13㎡	87.3万円	10	1K
2024年2月	2,280万円	2013年3月	26.27㎡	86.8万円	10	1K
2024年1月	4,980万円	2016年9月	55.84㎡	89.2万円	7	2LDK
2024年1月	4,980万円	2016年9月	55.84㎡	89.2万円	7	2LDK
2024年1月	4,980万円	2016年9月	55.84㎡	89.2万円	7	2LDK
2024年1月	5,980万円	2018年8月	65.79㎡	90.9万円	7	3LDK
2024年1月	5,980万円	2018年8月	65.79㎡	90.9万円	7	3LDK
2023年12月	4,700万円	2017年4月	55.69㎡	84.4万円	8	2LDK
2023年12月	4,600万円	2017年4月	55.69㎡	82.6万円	6	2LDK
2023年11月	6,380万円	2018年8月	65.79㎡	97.0万円	12	3LDK
2023年11月	6,380万円	2018年8月	65.79㎡	97.0万円	12	3LDK
2023年11月	2,280万円	1981年5月	59.44㎡	38.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,280万円	1981年5月	59.44㎡	38.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,280万円	1981年5月	59.44㎡	38.4万円	5	2LDK
2023年11月	2,480万円	1981年5月	66.68㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1981年5月	66.68㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,780万円	1981年10月	46.44㎡	38.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,780万円	1981年10月	46.44㎡	38.3万円	1	1LDK
2023年10月	4,980万円	2017年4月	55.69㎡	89.4万円	9	2LDK
2023年10月	870万円	1987年10月	17.68㎡	49.2万円	2	1R
2023年10月	870万円	1987年10月	17.68㎡	49.2万円	2	1R
2023年10月	870万円	1987年10月	17.68㎡	49.2万円	2	1R
2023年10月	2,650万円	2017年4月	25.74㎡	103.0万円	10	1K
2023年10月	1,980万円	1981年10月	43.55㎡	45.5万円	3	1LDK
2023年10月	1,980万円	1981年10月	43.55㎡	45.5万円	3	1LDK
2023年9月	1,980万円	1981年5月	59.54㎡	33.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	1981年5月	59.54㎡	33.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	1981年5月	59.54㎡	33.3万円	1	2LDK
2023年8月	5,480万円	2004年9月	68.68㎡	79.8万円	7	3LDK
2023年8月	1,700万円	1979年5月	55.54㎡	30.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,700万円	1979年5月	55.54㎡	30.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,400万円	2017年4月	25.74㎡	93.2万円	5	1K
2023年6月	3,299万円	1980年11月	58.12㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,299万円	1980年11月	58.12㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,299万円	1980年11月	58.12㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,299万円	1980年11月	58.12㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年6月	7,100万円	2018年10月	70.78㎡	100.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,020万円	1987年10月	18.82㎡	54.2万円	3	1R
2023年6月	1,020万円	1987年10月	18.82㎡	54.2万円	3	1R
2023年6月	1,020万円	1987年10月	18.82㎡	54.2万円	3	1R
2023年6月	7,100万円	2018年10月	70.78㎡	100.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2016年10月	25.73㎡	100.3万円	2	1K
2023年6月	2,580万円	2016年10月	25.73㎡	100.3万円	2	1K

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メインステージ尾久

東京都北区昭和町３丁目８−１７

築年月：2023年3月

専有面積：25.39㎡〜

相場価格：2,279万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ尾久	東京都北区昭和町３丁目８−１７	2023年3月	25.39㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア尾久シティ	東京都北区昭和町３丁目７−５	2006年8月	26.07㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン	東京都北区昭和町３丁目４	2022年12月	25.5㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久第3	東京都北区昭和町３丁目９−１	1980年11月	45.82㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ尾久	東京都北区昭和町３丁目１０−１	2016年10月	25.73㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
トップ尾久駅前	東京都北区昭和町１丁目２−６	1986年10月	16.49㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス尾久駅前	東京都北区昭和町１丁目１−１８	2017年4月	23.48㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
レグゼ東京ノース２	東京都北区昭和町１丁目	2020年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ラティール尾久	東京都北区昭和町１丁目５−１２	2001年6月	27.26㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
アーリアシティ尾久	東京都北区昭和町１丁目１―９	2013年2月	55.41㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
昭和町グリーンハイツ	東京都北区昭和町１丁目２−３	1984年2月	41.31㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク上中里	東京都北区上中里２丁目	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る
共栄ビル	東京都北区上中里２丁目１５−２	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト飛鳥山東	東京都北区上中里２丁目２８−１０	1991年7月	16.32㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上中里	東京都荒川区西尾久７丁目６１−５	1996年3月	57.95㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久	東京都荒川区西尾久７丁目１３−８	1980年2月	35.49㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール尾久	東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３	1981年4月	55.0㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
ジュウエル城東	東京都荒川区西尾久７丁目３３−８	1981年6月	39.4㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
西尾久マンション	東京都荒川区西尾久７丁目４−９	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア東京尾久	東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る

アネシア東京尾久の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アネシア東京尾久について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

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