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プレジール尾久

プレジール尾久の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,901万円 〜 3,854万円
（245万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都北区昭和町２丁目１９−１１
築年月2010年9月
総階数9階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

プレジール尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジール尾久」は、宇都宮線の「尾久」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上9階建ての建物です。2010年9月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くには、ミニストップやローソン・スリーエフ、ニューデイズなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、東武ストアやスーパーバリュー、コモディイイダなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店もたくさんあり、鳥屋敷や居酒屋信玄、たらく別館などがあります。また、尾久駅前内科クリニックや介護ユーアイヘルパーステーション、ニチイケアセンター西尾久などの医療施設もあり、安心して暮らせます。さらに、薬局も近くに複数あります。公共施設や学校、保育園・幼稚園もマンションの近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

周辺施設へのアクセスも便利で、特にコンビニやスーパーマーケットまでは徒歩数十メートルで行けます。子供の家愛育保育園や城北ひまわり幼稚園、荒川区立尾久第二幼稚園も徒歩圏内にあります。また、最寄りの滝野川警察署尾久駅前交番や北区立昭和町区民センター、昭和町地域振興室も近くにありますので、地域の安全や交流にも配慮された住まいと言えます。

「プレジール尾久」は、周辺施設のアクセスが非常に便利なマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレジール尾久の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

プレジール尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジール尾久は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジール尾久の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
28.22㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
51.22㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
1LDK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2LDK
49.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1LDK+S（納戸）
51.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2LDK
49.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.6帖）
50.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
25.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
51.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
25.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
51.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
ワンルーム
25.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 28.22㎡ 南東 1階 南東(28.22㎡)を無料査定する
1 1LDK 51.22㎡ 北 1階 北(51.22㎡)を無料査定する
1 1LDK 51.0㎡ 南東 1階 南東(51.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.61㎡ 南東 2階 南東(49.61㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 51.0㎡ 南東 2階 南東(51.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.69㎡ 南東 2階 南東(49.69㎡)を無料査定する
3 1LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.6帖） 50.13㎡ 南西 3階 南西(50.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.75㎡ 北 3階 北(25.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.3㎡ 北 4階 北(51.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.3㎡ 北 5階 北(51.3㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.22㎡ 北 5階 北(51.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.65㎡ 北 6階 北(25.65㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.22㎡ 北 7階 北(51.22㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.3㎡ 北 8階 北(51.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.65㎡ 北 9階 北(25.65㎡)を無料査定する
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プレジール尾久の存在する東京都北区昭和町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月5,180万円2017年4月55.69㎡93.0万円112LDK
2024年10月5,080万円2017年4月55.69㎡91.2万円102LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
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2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
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2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
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2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
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2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
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2024年8月4,980万円2004年9月68.68㎡72.5万円113LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月5,480万円2017年4月55.69㎡98.4万円91LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2023年12月4,600万円2017年4月55.69㎡82.6万円62LDK
2023年12月4,700万円2017年4月55.69㎡84.4万円82LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
2023年11月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年10月4,980万円2017年4月55.69㎡89.4万円92LDK
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月2,650万円2017年4月25.74㎡103.0万円101K
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年8月5,480万円2004年9月68.68㎡79.8万円73LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年7月2,400万円2017年4月25.74㎡93.2万円51K
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月4,780万円2017年4月55.69㎡85.8万円32LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
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築年月：2020年3月
専有面積：--
相場価格：--
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田端スカイハイツ
東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１
築年月：1980年11月
専有面積：46.0㎡〜
相場価格：2,538万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ尾久東京都北区昭和町３丁目８−１７2023年3月25.39㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア尾久シティ東京都北区昭和町３丁目７−５2006年8月26.07㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン東京都北区昭和町３丁目４2022年12月25.5㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久第3東京都北区昭和町３丁目９−１1980年11月45.82㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ尾久東京都北区昭和町３丁目１０−１2016年10月25.73㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ田端東京都荒川区西尾久４丁目８−１２1981年10月58.02㎡〜3,275万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ尾久東京都荒川区西尾久４丁目２８−９1989年3月31.5㎡〜1,661万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル田端さくら通り東京都荒川区西尾久４丁目２０−１2000年11月66.22㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート田端東京都荒川区西尾久４丁目６−７2009年2月48.31㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
ニュー田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０1983年7月49.35㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル田端東京都荒川区西尾久４丁目８−９2008年12月41.09㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ　グランデ田端東京都荒川区西尾久４丁目３１−９2020年1月31.99㎡〜3,015万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端第１東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端東京都荒川区西尾久４丁目2010年9月30.4㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端東京都荒川区西尾久４丁目１０−１2008年5月26.09㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端東京都荒川区西尾久４丁目７−１１1999年2月55.24㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月18.28㎡〜952万円〜このマンションの相場を見る
大森ビル東京都荒川区西尾久４丁目６−６1980年8月----このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト東京都荒川区西尾久４丁目2020年3月----このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１1980年11月46.0㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
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