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リーデンススクエア滝野川

リーデンススクエア滝野川の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,130万円 〜 6,987万円
（234万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区昭和町２丁目３−２
築年月2004年3月
総階数8階
総戸数92戸
専有面積58.28㎡ 〜 93.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
BBIN対応
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
CATV
LAN配線

リーデンススクエア滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リーデンススクエア滝野川は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩3分の駅近マンションです。2004年03月に竣工し、地上8階建てで総戸数は92戸あります。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、ミニストップ 西尾久店(288m)やNewDays(ニューデイズ) 尾久店(291m)などのコンビニ、東武ストア 西尾久店(303m)やまいばすけっと 都電梶原駅南店(443m)などのスーパー、さらには安楽亭尾久店(30m)やガスト 尾久店(95m)などの飲食店もあります。また、滝沢医院(126m)や都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久(251m)などの病院も近くにあります。薬局もフロンティア薬局荒川店(425m)や雄飛堂薬局 梶原店(450m)など複数あり、生活に便利な環境です。

公共施設も充実しており、昭和町地域振興室(172m)や北区立昭和町図書館(172m)、北区立昭和町区民センター(172m)などが周辺にあります。さらには、都電おもいで広場(346m)という公園もあり、自然に触れながら散歩することもできます。

教育施設にも恵まれており、北区立滝野川第五小学校(250m)や私立瀧野川女子学園高校(434m)などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も多く存在し、子供を育てる家庭にも安心して暮らせる環境です。

リーデンススクエア滝野川は、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺には生活に必要な施設が揃っています。交通の便や利便性の高い環境を享受しながら、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リーデンススクエア滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア滝野川の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア滝野川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーデンススクエア滝野川の存在する東京都北区昭和町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2024年10月5,180万円2017年4月55.69㎡93.0万円112LDK
2024年10月5,080万円2017年4月55.69㎡91.2万円102LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年10月3,599万円1980年11月58.12㎡61.9万円33LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
2024年9月5,880万円2004年3月69.42㎡84.7万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,380万円1981年5月59.54㎡56.8万円22LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,780万円1984年2月47.51㎡58.5万円41LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
2024年8月3,380万円1980年11月58.12㎡58.2万円72LDK
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2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
2024年8月4,280万円1998年2月62.67㎡68.3万円52LDK
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2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
2024年8月2,899万円1981年5月59.54㎡48.7万円12LDK
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2024年8月4,980万円2004年9月68.68㎡72.5万円113LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年8月4,480万円2000年11月66.0㎡67.9万円43LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月3,299万円1981年5月59.4㎡55.5万円52LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年7月2,150万円1981年5月55.03㎡39.1万円51LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
2024年6月2,400万円1981年5月53.4㎡44.9万円42LDK
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2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年6月5,680万円2004年3月78.75㎡72.1万円53LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
2024年5月3,299万円1981年5月59.44㎡55.5万円52LDK
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2024年5月5,480万円2017年4月55.69㎡98.4万円91LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年5月4,880万円2008年2月65.64㎡74.3万円52LDK
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
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2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
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2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2024年1月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2023年12月4,600万円2017年4月55.69㎡82.6万円62LDK
2023年12月4,700万円2017年4月55.69㎡84.4万円82LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
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2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円11LDK
2023年10月4,980万円2017年4月55.69㎡89.4万円92LDK
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円21R
2023年10月2,650万円2017年4月25.74㎡103.0万円101K
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年10月1,980万円1981年10月43.55㎡45.5万円31LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年9月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円12LDK
2023年8月5,480万円2004年9月68.68㎡79.8万円73LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年7月2,400万円2017年4月25.74㎡93.2万円51K
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
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2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
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2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
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2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円31R
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月4,780万円2017年4月55.69㎡85.8万円32LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
2023年5月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
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ファミール王子タワースイート東京都北区上中里３丁目１６−８2003年3月60.5㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上中里東京都荒川区西尾久７丁目６１−５1996年3月57.95㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久東京都荒川区西尾久７丁目１３−８1980年2月35.49㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール尾久東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３1981年4月55.0㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ジュウエル城東東京都荒川区西尾久７丁目３３−８1981年6月39.4㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
西尾久マンション東京都荒川区西尾久７丁目４−９1971年6月----このマンションの相場を見る
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