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コスモデュオスクエアサザンスクエア

コスモデュオスクエアサザンスクエアの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,591万円 〜 7,840万円
（231万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０
築年月2002年2月
総階数15階
総戸数300戸
専有面積65.7㎡ 〜 111.35㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞ
浄水器
屋上庭園
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

コスモデュオスクエアサザンスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモデュオスクエアサザンスクエア」は、地上15階建てのマンションで、総戸数は300戸です。竣工年月は2002年02月です。マンション周辺には、便利な施設が充実しています。

マンションまでの交通手段は、東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川車庫前」駅から徒歩4分です。この交通の利便性は、日常生活を送る上で大変便利です。

また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 荒川西尾久8丁目店が徒歩203m、スーパーではコモディイイダ 西尾久店が徒歩116mの位置にあります。さらに、飲食店では清華園（徒歩219m）、アサヒ（徒歩247m）、ふじ家（徒歩251m）など、多くの選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して日常生活を送ることができます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、都電おもいで広場（徒歩234m）や北区立昭和町図書館（徒歩402m）などがあります。子育て世帯にとっても住みやすい立地と言えます。

「コスモデュオスクエアサザンスクエア」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。購入を検討されている方にとって、快適な生活を送ることができる魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

コスモデュオスクエアサザンスクエアの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

コスモデュオスクエアサザンスクエアの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモデュオスクエアサザンスクエアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモデュオスクエアサザンスクエアの存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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コスモステージ荒川遊園東京都荒川区西尾久８丁目2000年8月64.2㎡〜4,101万円〜このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ東京都荒川区西尾久８丁目３０−１2000年10月64.2㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園サウスリッジ東京都荒川区西尾久８丁目３０−１2000年7月68.32㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
荒川遊園ビューハイツ東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９1986年3月60.2㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアノーザンスクエア東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０2002年8月65.7㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
カエサル西尾久東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３1984年6月41.32㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
クリオ尾久1番館東京都荒川区西尾久８丁目３８−３1996年5月63.87㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ駒込東京都豊島区駒込７丁目１３−１１2000年5月38.58㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
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