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コスモステージ荒川遊園サウスリッジ

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
5,132万円 〜 6,988万円
（246万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久８丁目３０−１
築年月2000年7月
総階数10階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

コスモステージ荒川遊園サウスリッジについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモステージ荒川遊園サウスリッジ」は、荒川区に位置するマンションです。竣工は2000年07月であり、地上10階建ての総戸数110戸の物件です。マンション最寄り駅は東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川車庫前」駅で、徒歩4分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダやまいばすけっと、東武ストアなどが利用できます。飲食店についても、清華園やふじ家、アサヒなどがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、周辺にはすずき歯科や山本歯科医院といった病院があり、医療施設へのアクセスも便利です。薬局についても、ウエルシア荒川西尾久店やイコー薬局尾久店が徒歩圏内にあります。

公共施設に関しては、西尾久ふれあい館や北区立昭和町区民センターなどがあり、さまざまなイベントや活動に参加することができます。都電おもいで広場がある公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園にも近い立地となっています。荒川区立尾久第六小学校や北区立滝野川第五小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「コスモステージ荒川遊園サウスリッジ」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が充実しているマンションです。魅力ある住まいを提供していることが分かります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージ荒川遊園サウスリッジは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモステージ荒川遊園サウスリッジの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
90.08㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3SLDK
94.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
83.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 90.08㎡ 北 1階 北(90.08㎡)を無料査定する
1 3SLDK 94.08㎡ 北 1階 北(94.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.32㎡ 北 3階 北(68.32㎡)を無料査定する
4 4LDK 83.78㎡ 北 4階 北(83.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.04㎡ 北 5階 北(75.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモステージ荒川遊園サウスリッジの存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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エンゼルハイム王子東京都北区堀船３丁目２−１1986年2月52.28㎡〜2,735万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第7東京都北区堀船３丁目１２−２０1999年7月55.17㎡〜3,357万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク上中里東京都荒川区西尾久８丁目１２−９1985年7月49.75㎡〜2,829万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコートあらかわ遊園東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１2002年7月63.63㎡〜4,021万円〜このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園東京都荒川区西尾久８丁目2000年8月64.2㎡〜4,101万円〜このマンションの相場を見る
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ東京都荒川区西尾久８丁目３０−１2000年10月64.2㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
荒川遊園ビューハイツ東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９1986年3月60.2㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアノーザンスクエア東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０2002年8月65.7㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
カエサル西尾久東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３1984年6月41.32㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
クリオ尾久1番館東京都荒川区西尾久８丁目３８−３1996年5月63.87㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
コスモデュオスクエアサザンスクエア東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０2002年2月65.7㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ駒込東京都豊島区駒込７丁目１３−１１2000年5月38.58㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
染井コーポ東京都豊島区駒込７丁目１−３０1969年4月42.3㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
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