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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.63㎡ 〜 67.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約147円/㎡ |
| 管理費 | 約290円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アイディーコートあらかわ遊園」は東京都荒川区西尾久8丁目31−11に位置する集合住宅です。このマンションは住宅エリアとして人気のある荒川区にあり、その立地から日々の生活に非常に便利です。近くには遊園地「荒川遊園地前」があり、リラックスできる緑地も充実しています。建物の外観はモダンで落ち着いたデザインを採用しており、都市生活の中にあってもオアシスのような佇まいを持っています。
資産性の面では、荒川区自体が東京都内でも適度な住宅価格を維持しており、価値が下がりにくいエリアといえるでしょう。築年数や建物自身の特徴によりますが、中古物件の価格は適正に保たれている傾向があります。一方で所有リスクとしては、地震の多い東京都では耐震性や古さによる修繕費用が懸念点となることがあります。それでも、管理状況が良好であれば、積極的にリスクを低減できる点が魅力です。管理組合や管理会社の方針や対応の柔軟さもつねにチェックしたいところです。リノベーションには触れませんが、居住環境としての評価は高く、興味を持って存在感を確認すべき一棟です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.63㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.64㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.66㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.63㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.64㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.66㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.63㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.64㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.66㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.63㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.64㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.66㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.13㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.64㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.66㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.63㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.13㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.67㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 57.95㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−４ | 2008年5月 | 55.87㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０ | 1981年7月 | 37.35㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久７丁目３７−４ | 1989年10月 | 50.49㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２３−８ | 2021年5月 | 30.36㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尾久駅前第2 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−２ | 1987年11月 | 24.18㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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