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アイディーコートあらかわ遊園

アイディーコートあらかわ遊園の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
4,021万円 〜 4,464万円
（209万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１
築年月2002年7月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積63.63㎡ 〜 67.67㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
床暖房
洗髪洗面台

アイディーコートあらかわ遊園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコートあらかわ遊園」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。2002年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は29戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富な点です。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニが数軒あります。スーパーも近くにあるので、日常生活に必要な買い物には困ることはありません。また、飲食店も多く、清華園やふじ家など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。さらに、すぐ近くには病院や薬局もあり、健康管理も安心です。

周辺には公共施設もあり、西尾久ふれあい館や北区立昭和町図書館といった場所で憩いの時間を過ごすことも可能です。公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

「アイディーコートあらかわ遊園」は、周辺環境が充実しており、日常生活に便利なマンションです。このマンションでの生活は、快適で便利なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

アイディーコートあらかわ遊園の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコートあらかわ遊園の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコートあらかわ遊園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコートあらかわ遊園の存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
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2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
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2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
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2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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西尾久ビューハイツ東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０1981年7月59.32㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ荒川遊園東京都荒川区西尾久７丁目３７−４1989年10月50.49㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
ピアース東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目２３−８2021年5月30.36㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス尾久駅前第2東京都荒川区西尾久７丁目１３−２1987年11月24.18㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
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