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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約94円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス東京支社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工リアルエステート、株式会社フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０に位置する「コスモデュオスクエアノーザンスクエア」は、荒川区の住宅エリアにあるマンションです。このエリアは住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境が魅力となっています。マンションの外観は現代的で、居住者に快適な生活を提供しています。
周辺には商業施設や公共施設も充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。交通アクセスも良好で、鉄道やバスなどの公共交通機関を利用しやすい立地にあるため、通勤や通学にも便利です。
資産価値においては、東京の中でも魅力的なエリアに位置するため、比較的高い相場を維持しています。売買が約278万円/坪、賃料が1坪当たり7,304円とされています。これにより、投資としても一定の魅力がある一方、購入時の初期コストについて考慮が必要です。
所有リスクに関しては、地域全体として災害リスクも低いと考えられるため、リスクは低めです。しかし、マンションの築年数や管理組合の活動、共用部分の状態などは購入前にしっかり確認しておく必要があります。管理が行き届いていれば、資産性が維持され、快適な居住環境が保たれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.27㎡ | 北 | 1階 北(97.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 92.27㎡ | 北 | 1階 北(92.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 82.25㎡ | 北 | 1階 北(82.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.7㎡ | 北 | 3階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 4階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 65.7㎡ | 北 | 5階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.73㎡ | 北 | 5階 北(85.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 6階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 7階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 8階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 70.95㎡ | 北 | 9階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 65.7㎡ | 北 | 10階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 10階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 11階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 12階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 70.95㎡ | 北 | 13階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 14階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 65.7㎡ | 北 | 14階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 65.7㎡ | 北 | 15階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK | 70.95㎡ | 北 | 15階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上中里 | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−９ | 1985年7月 | 49.75㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコートあらかわ遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目 | 2000年8月 | 64.2㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園ノースリッジ | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ | 2000年10月 | 64.2㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園サウスリッジ | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ | 2000年7月 | 68.32㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒川遊園ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９ | 1986年3月 | 60.2㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カエサル西尾久 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３ | 1984年6月 | 41.32㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ尾久1番館 | 東京都荒川区西尾久８丁目３８−３ | 1996年5月 | 63.87㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモデュオスクエアサザンスクエア | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ駒込 | 東京都豊島区駒込７丁目１３−１１ | 2000年5月 | 38.58㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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