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カエサル西尾久

カエサル西尾久の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,390万円 〜 3,240万円
（191万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３
築年月1984年6月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

カエサル西尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カエサル西尾久は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅から徒歩3分の距離に位置しています。総戸数は30戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は1984年06月です。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニは、セブンイレブンの荒川西尾久8丁目店で、距離は約45mです。また、スーパーはコモディイイダの西尾久店が徒歩約81mの場所にあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、清華園やふじ家などがあります。これらの施設は、住民にとって利便性の高い距離に位置しています。

また、マンションの周辺には緑地もあり、都電おもいで広場が徒歩約150mの距離にあります。公共施設にも恵まれており、西尾久ふれあい館や北区立昭和町区民センターなども近くにあります。さらに、病院や薬局、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、快適な生活が送れる環境です。

カエサル西尾久は、交通へのアクセスが良く、周辺施設も充実していることが特徴です。マンション内には便利な設備が整っており、住民の暮らしを快適にすることができます。1984年に竣工した歴史を持つマンションですが、魅力的な点がたくさんあります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

カエサル西尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格

カエサル西尾久の最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カエサル西尾久は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3DK
56.02㎡
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2階 北
3DK
56.02㎡
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3階 北
2LDK
44.81㎡
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3階 北
2LDK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
56.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
54.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 56.02㎡ 南西 1階 南西(56.02㎡)を無料査定する
2 3DK 56.02㎡ 北 2階 北(56.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.81㎡ 北 3階 北(44.81㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.82㎡ 北 3階 北(44.82㎡)を無料査定する
4 2DK 41.32㎡ 北 4階 北(41.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.02㎡ 北 4階 北(56.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.4㎡ 北 5階 北(54.4㎡)を無料査定する
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カエサル西尾久の存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
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2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
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2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
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2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
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2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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ライオンズマンション上中里東京都荒川区西尾久７丁目６１−５1996年3月57.95㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久東京都荒川区西尾久７丁目１３−８1980年2月35.49㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール尾久東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３1981年4月55.0㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ジュウエル城東東京都荒川区西尾久７丁目３３−８1981年6月39.4㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
西尾久マンション東京都荒川区西尾久７丁目４−９1971年6月----このマンションの相場を見る
イニシア東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２2025年7月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ尾久東京都荒川区西尾久７丁目２２−４2008年5月55.87㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
西尾久ビューハイツ東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０1981年7月59.32㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ荒川遊園東京都荒川区西尾久７丁目３７−４1989年10月50.49㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
ピアース東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目２３−８2021年5月30.36㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス尾久駅前第2東京都荒川区西尾久７丁目１３−２1987年11月24.18㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
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