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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区堀船１丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 25.48㎡ 〜 25.61㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「フュージョナル王子ハイズ」は、東京都北区堀船1丁目16-10に位置するマンションです。この物件はアクセスが良好で、都電荒川線の栄町駅から徒歩5分、梶原駅およびJR京浜東北・根岸線の王子駅からも徒歩圏内にあるのが特徴です。このエリアは住宅街であり、落ち着いた生活環境が広がる一方、都心にも近く便利な立地です。
外観はモダンなデザインが特色で、周囲にはショッピングエリアや飲食店、自然豊かな公園が点在しており、居住者にとって快適な環境が整っています。物件の資産性においては、アクセスの良さと駅近の利便性に加え、東京都内という土地の価値も相まって資産価値は高いと言えます。
所有リスクについては、地域的な治安の良さがリスクを低くしているものの、賃貸需要が安定している一方で、住宅供給が増加する中では適切な管理が求められます。マンションの築年数や管理状況は経年により異なりますが、管理の良さが長期的な価値維持に寄与します。このように、フュージョナル王子ハイズは周辺環境を含め、バランスの取れた優れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 1K | 25.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.61㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.6㎡ | 205を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.48㎡ | 305を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.48㎡ | 405を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.48㎡ | 505を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.48㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.48㎡ | 605を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.48㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.48㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.48㎡ | 705を無料査定する |
| 1504 | 1K | 25.48㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1K | 25.48㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1991年6月 | 38.76㎡ | 64.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 62.25㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 62.25㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 2021年10月 | 68.66㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1984年5月 | 59.4㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ王子 | 東京都北区栄町３８−４ | 2017年3月 | 32.68㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子リコット | 東京都北区栄町２−２ | 2017年9月 | 25.29㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子リコット | 東京都北区栄町３−１１ | 2017年9月 | 25.35㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ王子 | 東京都北区堀船２丁目３１−２ | 2007年2月 | 53.61㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１４ | 2012年12月 | 25.75㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラグレス王子 | 東京都北区堀船２丁目９−１７ | 2005年3月 | 41.93㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンクロス東京王子 | 東京都北区堀船２丁目２１−１ | 2021年11月 | 66.94㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第5 | 東京都北区堀船２丁目１９−３ | 1984年4月 | 44.85㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子 | 東京都北区堀船２丁目１７−４ | 1986年11月 | 43.1㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１６ | 1991年6月 | 38.76㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子弐番館 | 東京都北区堀船２丁目１９−６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子 | 東京都北区堀船１丁目２１−５ | 2007年3月 | 25.08㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 東京都北区堀船１丁目１−２ | 2016年3月 | 35.02㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン王子 | 東京都北区堀船１丁目２８−９ | 1993年8月 | 43.79㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー王子マンション | 東京都北区堀船１丁目１５−１０ | 1979年1月 | 33.45㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール王子 | 東京都北区堀船１丁目３３−４ | 2002年3月 | 60.62㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
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