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ガーデンクロス東京王子

ガーデンクロス東京王子の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
7,496万円 〜 8,649万円
（369万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区堀船２丁目２１−１
築年月2021年11月
総階数14階
総戸数300戸
専有面積66.94㎡ 〜 73.24㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

総300戸
コモンハウス内和室
カーシェアリング(2台)
東京都マンション環境性能表示

ガーデンクロス東京王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンクロス東京王子」は、2021年11月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は300戸です。駅からは徒歩9分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニでは、北区堀船3丁目北店まで326m、北区豊島二丁目店まで342mといった距離で利用することができます。スーパーマーケットも近くに複数あり、オーケー王子堀船店まで372m、まいばすけっと豊島2丁目店まで376mという距離です。また、水乃やや砂場といった飲食店も徒歩数分圏内にあります。

周辺には小野整骨院や堀船高齢者在宅サービスセンターといった病院があり、安心して暮らすことができます。また、しばた薬局王子店まで323mといった距離で薬局も利用できます。

公共施設としては、堀船地域振興室や北区立堀船ふれあい館が近くにあります。また、堀船緑地や王子駅前公園といった公園も徒歩で行ける距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、家族連れにも住みやすい環境です。

以上のような魅力的な周辺施設と交通の利便性が、「ガーデンクロス東京王子」のマンションの魅力を高めています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ガーデンクロス東京王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンクロス東京王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンクロス東京王子は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンクロス東京王子の存在する東京都北区堀船２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2009年9月40.23㎡111.4万円41K
2024年11月4,190万円1984年5月59.4㎡70.5万円23LDK
2024年11月4,190万円1984年5月59.4㎡70.5万円23LDK
2024年11月9,180万円2016年1月72.22㎡127.1万円103LDK
2024年11月4,990万円2002年3月60.62㎡82.3万円73LDK
2024年11月4,990万円2002年3月60.62㎡82.3万円73LDK
2024年11月10,500万円2016年1月85.28㎡123.1万円163LDK
2024年11月4,280万円2009年9月40.03㎡106.9万円21K
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年11月3,780万円2009年9月40.03㎡94.4万円51K
2024年11月3,780万円1986年2月57.28㎡66.0万円12LDK
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年11月3,780万円1986年2月57.28㎡66.0万円12LDK
2024年11月4,380万円1979年1月65.36㎡67.0万円34LDK
2024年10月4,480万円2009年9月40.13㎡111.6万円61K
2024年10月7,780万円2021年9月69.38㎡112.1万円53LDK
2024年10月7,980万円2021年9月71.32㎡111.9万円23LDK
2024年10月3,680万円1979年1月51.58㎡71.3万円92LDK
2024年10月3,680万円1979年1月51.58㎡71.3万円92LDK
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2024年10月7,380万円2021年9月70.09㎡105.3万円13LDK
2024年10月4,080万円1984年5月62.25㎡65.5万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月66.0㎡61.8万円33LDK
2024年10月5,080万円2002年3月60.72㎡83.7万円33LDK
2024年10月5,080万円2002年3月60.72㎡83.7万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月62.25㎡65.5万円33LDK
2024年10月4,080万円1984年5月66.0㎡61.8万円33LDK
2024年10月7,980万円2021年9月72.16㎡110.6万円33LDK
2024年10月4,290万円1984年5月59.4㎡72.2万円23LDK
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2024年9月7,200万円2021年9月66.94㎡107.6万円33LDK
2024年9月6,800万円2016年1月54.31㎡125.2万円242LDK
2024年9月3,830万円1999年7月59.22㎡64.7万円63LDK
2024年9月5,180万円2007年2月60.12㎡86.2万円93LDK
2024年9月8,780万円2021年9月69.38㎡126.5万円113LDK
2024年9月11,500万円2016年1月85.28㎡134.8万円203LDK
2024年9月3,490万円1979年1月51.58㎡67.7万円62LDK
2024年9月3,490万円1979年1月51.58㎡67.7万円62LDK
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2024年8月2,500万円2016年12月25.05㎡99.8万円61K
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2024年8月2,980万円1984年5月47.24㎡63.1万円71LDK
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2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
2024年8月3,790万円2000年3月65.43㎡57.9万円23LDK
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2024年7月2,500万円1986年2月57.28㎡43.6万円12LDK
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2024年7月5,980万円2005年3月60.1㎡99.5万円52LDK
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2024年7月4,550万円2016年1月35.02㎡129.9万円51LDK
2024年6月7,780万円2021年9月71.32㎡109.1万円33LDK
2024年6月2,950万円1984年5月59.4㎡49.7万円23LDK
2024年6月2,950万円1984年5月59.4㎡49.7万円23LDK
2024年6月3,780万円1984年4月69.88㎡54.1万円23LDK
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2024年6月8,460万円2021年9月70.09㎡120.7万円83LDK
2024年5月4,380万円1984年5月64.9㎡67.5万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年5月64.9㎡67.5万円33LDK
2024年5月3,280万円1999年7月55.17㎡59.5万円12LDK
2024年5月2,180万円1979年1月45.0㎡48.4万円41LDK
2024年5月2,180万円1979年1月45.0㎡48.4万円41LDK
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2024年4月4,998万円2007年2月60.12㎡83.1万円83LDK
2024年4月7,380万円2021年9月69.38㎡106.4万円43LDK
2024年3月8,980万円2016年1月72.22㎡124.3万円173LDK
2024年3月3,300万円2007年2月60.12㎡54.9万円32LDK
2024年3月3,480万円1986年2月57.28㎡60.8万円33LDK
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2024年3月3,480万円2002年3月60.72㎡57.3万円33LDK
2024年3月7,730万円2021年9月72.32㎡106.9万円33LDK
2024年3月3,480万円2002年3月60.72㎡57.3万円33LDK
2024年3月8,500万円2016年1月72.22㎡117.7万円82LDK
2024年2月8,490万円2021年9月69.38㎡122.4万円113LDK
2024年2月8,170万円2016年1月69.89㎡116.9万円53LDK
2024年2月3,180万円1986年11月46.36㎡68.6万円72LDK
2024年2月3,180万円1986年11月46.36㎡68.6万円72LDK
2024年1月3,580万円1986年2月52.28㎡68.5万円33LDK
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2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月4,280万円2005年3月60.1㎡71.2万円52LDK
2024年1月9,280万円2016年1月74.47㎡124.6万円272LDK
2024年1月8,580万円2016年1月73.62㎡116.5万円163LDK
2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
2024年1月3,680万円1993年8月43.79㎡84.0万円91LDK
2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
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2024年1月3,680万円1979年1月51.61㎡71.3万円112LDK
2023年12月7,800万円2016年1月69.89㎡111.6万円203LDK
2023年12月8,180万円2016年1月69.89㎡117.0万円243LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年12月2,580万円1979年1月43.98㎡58.7万円51LDK
2023年11月2,999万円1979年1月51.58㎡58.1万円22LDK
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エルパレス王子東京都北区豊島１丁目３６−２1998年7月----このマンションの相場を見る
パークステージ王子駅前東京都北区豊島１丁目８−５1986年6月40.05㎡〜2,982万円〜このマンションの相場を見る
サンリーフ王子東京都北区豊島１丁目３２−２1983年7月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子東京都北区豊島１丁目６−４2000年2月71.76㎡〜4,943万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ王子東京都北区豊島１丁目２０−４2011年8月25.6㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ王子東京都北区豊島１丁目２０−７2011年8月20.99㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルコート飛鳥山東京都北区豊島１丁目５−６1984年7月40.04㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
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