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コスモ田端北パークフォルム

コスモ田端北パークフォルムの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,545万円 〜 3,441万円
（120万円 〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区小台２丁目７−３
築年月2001年6月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積70.06㎡ 〜 90.97㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN
台所ｼｬﾜｰ水栓
CATV

コスモ田端北パークフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ田端北パークフォルム」は、2001年06月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通面では、東京さくらトラム（都電荒川線）の「小台」駅まで徒歩13分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある各種施設がすぐ近くに揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、スーパーとしてはコモディイイダやまいばすけっとも利用できます。また、滝乃家やさかえ家といった飲食店も充実しており、肉いちやBRUCKEといったおしゃれな店舗もあります。

医療面では、ACTや黒子歯科クリニック、中島歯科医院といった病院も近くにあり、安心して利用できます。また、ファーコスみやぎ薬局やことぶき薬局、イコー薬局も薬の購入に便利です。

周辺には公共施設も充実しており、江南区民事務所や足立区 江南住区センター、足立区 宮城コミュニティ図書館などがあります。公園も南宮城公園や都電おもいで広場、宮城ゆうゆう公園といった緑豊かな場所が近くにあります。

教育施設も充実しており、東京都立小台橋高校や足立区立江南中学校、足立区立宮城小学校が近くにあります。また、子育て世帯にとって嬉しい保育園や幼稚園も社会福祉法人三星保育園や小台橋保育園があります。

以上のように、「コスモ田端北パークフォルム」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺にある便利な施設や自然環境、教育施設にも恵まれた住環境となっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ田端北パークフォルムの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格

コスモ田端北パークフォルムの最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ田端北パークフォルムは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ田端北パークフォルムの存在する東京都足立区小台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円2000年2月61.2㎡55.4万円33LDK
2024年11月3,390万円2000年2月61.2㎡55.4万円33LDK
2024年11月3,390万円2000年2月61.2㎡55.4万円33LDK
2024年11月5,680万円2004年1月75.15㎡75.6万円181LDK
2024年11月5,680万円2004年1月75.15㎡75.6万円181LDK
2024年11月2,480万円1991年5月50.4㎡49.2万円21LDK
2024年11月2,480万円1991年5月50.4㎡49.2万円21LDK
2024年10月5,980万円2012年1月88.84㎡67.3万円14LDK
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2024年10月5,380万円2004年1月75.15㎡71.6万円203LDK
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2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
2024年10月3,490万円2002年1月85.62㎡40.8万円23LDK
2024年10月5,990万円2004年1月100.43㎡59.6万円64LDK
2024年10月5,980万円2012年1月85.67㎡69.8万円114LDK
2024年10月5,990万円2004年1月100.43㎡59.6万円64LDK
2024年10月5,980万円2012年1月85.67㎡69.8万円114LDK
2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
2024年10月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円63LDK
2024年9月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円23LDK
2024年9月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円23LDK
2024年9月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円23LDK
2024年9月3,280万円2002年1月71.32㎡46.0万円23LDK
2024年9月3,980万円2002年1月80.02㎡49.7万円53LDK
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2024年9月3,980万円2002年1月80.02㎡49.7万円53LDK
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2024年9月2,880万円2000年2月64.8㎡44.4万円73LDK
2024年9月2,880万円2000年2月64.8㎡44.4万円73LDK
2024年9月2,880万円2000年2月64.8㎡44.4万円73LDK
2024年9月2,780万円1983年8月60.48㎡46.0万円103LDK
2024年9月2,780万円1983年8月60.48㎡46.0万円103LDK
2024年9月2,080万円1983年8月63.6㎡32.7万円63LDK
2024年9月2,080万円1983年8月63.6㎡32.7万円63LDK
2024年9月3,280万円2000年2月77.39㎡42.4万円54LDK
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2024年9月2,090万円1983年8月64.8㎡32.3万円33LDK
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2024年9月2,700万円1983年8月60.48㎡44.6万円113LDK
2024年9月2,700万円1983年8月60.48㎡44.6万円113LDK
2024年9月3,280万円2000年2月77.39㎡42.4万円54LDK
2024年8月4,480万円2012年1月70.88㎡63.2万円83LDK
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2024年7月6,280万円2012年1月85.67㎡73.3万円104LDK
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2024年7月3,580万円2002年1月71.32㎡50.2万円43LDK
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2024年7月3,580万円2002年1月71.32㎡50.2万円43LDK
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2024年7月3,600万円1983年8月60.48㎡59.5万円81LDK
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2024年7月2,180万円1991年5月61.56㎡35.4万円93LDK
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2024年7月4,480万円2002年1月85.62㎡52.3万円133LDK
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2024年7月4,480万円2002年1月85.62㎡52.3万円133LDK
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2024年7月2,880万円1983年10月57.04㎡50.5万円23LDK
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2024年6月2,600万円1983年8月63.6㎡40.9万円92LDK
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2024年6月3,280万円1983年8月60.48㎡54.2万円93LDK
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2024年6月3,290万円2002年2月71.32㎡46.1万円93LDK
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2024年6月3,290万円2002年2月71.32㎡46.1万円93LDK
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2024年6月5,180万円2012年1月73.63㎡70.4万円143LDK
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2024年6月3,280万円1983年8月59.36㎡55.3万円72LDK
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2024年6月2,980万円2000年2月75.77㎡39.3万円63LDK
2024年6月2,980万円2000年2月75.77㎡39.3万円63LDK
2024年6月2,980万円2000年2月75.77㎡39.3万円63LDK
2024年6月2,849万円1991年5月71.61㎡39.8万円12LDK
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2024年5月2,798万円1991年5月69.75㎡40.1万円63LDK
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2024年5月2,680万円1983年10月46.35㎡57.8万円71LDK
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2024年4月5,980万円2004年1月80.07㎡74.7万円142LDK
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2024年4月3,480万円1979年1月86.6㎡40.2万円63LDK
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2024年3月1,980万円1983年8月55.17㎡35.9万円71LDK
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2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月2,500万円2000年2月61.02㎡41.0万円33LDK
2024年3月6,280万円2012年1月91.17㎡68.9万円143LDK
2024年3月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2024年3月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2024年3月2,590万円1983年8月55.17㎡46.9万円22LDK
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アドバンスコート田端東京都北区田端新町２丁目９−５2003年12月45.87㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里東京都北区田端新町２丁目２６−１２2019年9月30.14㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５−１2014年12月25.57㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
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