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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区王子２丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 35.78㎡ 〜 55.02㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア王子は東京都北区王子２丁目に位置し、都市生活の利便性を享受できるだけでなく、静かな居住環境も特徴の一つです。このマンションは、周辺に公園や教育施設が点在するエリアに位置し、ファミリー世帯にも適しています。外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、周囲の建物と調和しています。
資産性という観点では、推定相場が売買1坪あたり365万円、賃料が1坪あたり12,854円とされ、利回りは4.23%程度。この数値は堅実な投資物件としての特性を示しています。築年数や具体的な管理状況については詳細な情報がありませんが、利回りから見れば安定した管理が行われている可能性があります。
所有リスクとしては、増税や地域の再開発計画、地価の変動などが考えられますが、東京都心に比較的近い北区であることから、物件価値が大きく下がるリスクは限定的と見込まれます。これらの特徴を踏まえると、オープンレジデンシア王子は都市における安定した住空間と資産としての魅力を兼ね備えた物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 37.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 36.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 39.06㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 37.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 36.54㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 39.06㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 37.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.54㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 39.06㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 37.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 36.54㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 39.06㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 37.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 36.54㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 39.06㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 37.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 36.54㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 39.06㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 37.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.78㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 36.54㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 39.06㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 37.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 35.78㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 36.54㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 39.06㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 37.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 35.78㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 36.54㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 39.06㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1979年9月 | 48.28㎡ | 74.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 29.68㎡ | 70.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 118.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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