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「コーポトランスパル」は東京都北区王子2丁目23−8に位置するマンションで、交通アクセスや生活に便利な環境が特徴です。周囲には公共交通機関、商業施設、医療機関などが充実しており、生活の利便性が高い地域と評価されています。外観は、シンプルでありながらも都会的なデザインで、居住者の身近に都市の利便を感じさせます。
資産性については、北区の中でもアクセスが良いことから、築年数が経っていても一定の価値を保っています。マンションの管理状況は一般的に良好とされており、これは同物件の資産価値を維持する要因として挙げられます。しかしながら、不動産市況や経済状況による資産価値の変動リスクは一般的な所有リスクとして避けられません。
所有リスクには、近年の自然災害に対する耐性や法令への適合状況も考慮が必要です。また、中古マンションという特性からくるエレベーターや共用部分の老朽化によるメンテナンスコストの上昇も注意が必要です。これらのリスクを考慮した上でも、利便性の高い地域とサイズ感で、多くの庶民や投資家に支持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 112.93㎡ | 北西 | 3階 北西(112.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 79.16㎡ | 南西 | 4階 南西(79.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.82㎡ | 南 | 5階 南(37.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 41.34㎡ | 南西 | 6階 南西(41.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.82㎡ | 南西 | 7階 南西(37.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.12㎡ | 南西 | 9階 南西(44.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2018年1月 | 70.24㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 43.5㎡ | 75.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1979年9月 | 48.28㎡ | 74.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 29.68㎡ | 70.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 118.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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