アーバンキャッスル王子売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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3,280万円 5,686万円
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349万円 367万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都北区王子2丁目18−10
築年月2009年2月
総階数12階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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アーバンキャッスル王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーバンキャッスル王子は東京都北区王子2丁目18-10に位置するマンションで、王子エリアの一角を占めます。この物件は、中古マンションとして市場で取引されていることが多いです。東京都北区は、都心へのアクセスが良好で、市街地への通勤・通学に便利な点が魅力です。特に、数多くの商業施設や飲食店、公園などが周辺に存在し、快適な生活環境が整っています。

外観については、一般的な都市型のマンションスタイルとされ、シンプルでモダンなデザインが特徴です。資産性に関しては、都心近郊である点が大きなメリットであり、将来的な価値も維持しやすいと見られています。築年数に関しての細かい情報は検索結果から得られませんでしたが、適切に管理されている場合、建物および住戸の劣化も最小限に抑えられていることでしょう。

所有リスクについては、北区王子の地域全般が継続して人気を維持しているため、急激な資産価値の減少リスクは低いと評価されます。ただし、一般的に見られる日本の住宅市場の変動は注視する必要があります。特に物件を投資目的で検討する場合は、更に詳細な市場動向や周辺地域の発展状況を確認しておくことをお勧めします。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アーバンキャッスル王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

アーバンキャッスル王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンキャッスル王子は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.3万円に比べて、築40年以上では203.0万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南東
1LDK
31.05㎡
7階 南西
1DK
31.05㎡
9階 北東
1LDK(洋室 6帖 リビングダイニング 10帖 キッチン 2帖)
40.68㎡
9階 北東
1LDK
43.16㎡
9階 北東
1LDK
40.68㎡
11階 北東
2DK
51.17㎡
11階 南
2DK
51.17㎡
12階 北東
2DK
51.17㎡
12階 北東
2LDK
51.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 31.05㎡ 南東 5階 南東(31.05㎡)を無料査定する
7 1DK 31.05㎡ 南西 7階 南西(31.05㎡)を無料査定する
9 1LDK(洋室 6帖 リビングダイニング 10帖 キッチン 2帖) 40.68㎡ 北東 9階 北東(40.68㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.16㎡ 北東 9階 北東(43.16㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.68㎡ 北東 9階 北東(40.68㎡)を無料査定する
11 2DK 51.17㎡ 北東 11階 北東(51.17㎡)を無料査定する
11 2DK 51.17㎡ 11階 南(51.17㎡)を無料査定する
12 2DK 51.17㎡ 北東 12階 北東(51.17㎡)を無料査定する
12 2LDK 51.17㎡ 北東 12階 北東(51.17㎡)を無料査定する
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アーバンキャッスル王子の存在する東京都北区王子2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,490万円2018年6月72.45㎡131.0万円163LDK
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2025年4月7,980万円2018年1月68.2㎡117.0万円23LDK
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2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
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2025年4月2,799万円1980年9月56.37㎡49.7万円22LDK
2025年4月5,199万円1996年10月55.2㎡94.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区王子2丁目1−10
築年月:2018年6月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,744万円
東京都北区王子2丁目5−3
築年月:2003年6月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都北区王子2丁目28−6
築年月:1992年9月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都北区王子2丁目12−4
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目23−7
築年月:2015年5月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:2,918万円
東京都北区王子2丁目24−1
築年月:2012年9月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:4,112万円
東京都北区王子2丁目26−3
築年月:2018年11月
専有面積:35.78㎡〜
相場価格:3,991万円
東京都北区王子2丁目23−8
築年月:1979年11月
専有面積:37.82㎡〜
相場価格:2,088万円
東京都北区王子2丁目12−9
築年月:2012年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:6,034万円
東京都北区王子2丁目26−10
築年月:2023年3月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:3,491万円
東京都北区王子2丁目28−10
築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,835万円
東京都北区王子2丁目30−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,419万円
東京都北区王子2丁目16−11
築年月:2022年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,918万円
東京都北区王子2丁目15-9
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,435万円
東京都北区王子2丁目23-9
築年月:2018年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,780万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,878万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子2丁目1−102018年6月25.2㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子2丁目5−32003年6月53.96㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子2丁目28−61992年9月16.8㎡〜1,202万円このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子2丁目12−41967年10月----このマンションの相場を見る
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サンクレイドル王子東京都北区王子2丁目24−12012年9月45.56㎡〜4,112万円このマンションの相場を見る
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