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オスビタリテ谷在家

オスビタリテ谷在家の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,166万円 〜 3,725万円
（218万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都足立区谷在家３丁目１９−１５
築年月2021年6月
総階数13階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

オスビタリテ谷在家について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オスビタリテ谷在家は、2021年6月に竣工した地上13階建てのマンションです。マンションは37戸あり、日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、まいばすけっと足立西新井4丁目店やBeLX西新井西店には徒歩約500mで行くことができます。また、飲食店も多く揃っており、ナマステトーキョウやぽんぽこ、桃太郎、麺三福、デニーズ谷在家店といった店舗が周囲に存在しています。

医療施設に関しても、福田歯科クリニックや矢嶋歯科クリニック、あなたのハートクリニックなどが近くにありますので、安心して利用することができます。さらに、イワミドー薬局谷在家店やえん薬局足立谷在家店、ドラッグセイムス谷在家店といった薬局も徒歩圏内に点在しています。

公共施設や公園、学校にも恵まれており、足立区 西伊興住区センターや足立区 足立福祉事務所西部福祉課などの行政施設が近くに存在しています。また、谷在家公園や江北北部緑道公園といった緑豊かな公園もあり、自然を感じることができます。教育においても、足立区立鹿浜第一小学校や足立区 学童クラブがじゅまる、足立区 西伊興学童保育室などの学校や保育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のような周辺施設を備えているオスビタリテ谷在家は、交通の便も良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

オスビタリテ谷在家の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

オスビタリテ谷在家の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オスビタリテ谷在家は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オスビタリテ谷在家の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
47.96㎡
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2階 東
2LDK
49.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1SLDK
51.69㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
47.96㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
51.69㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
2LDK
53.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 47.96㎡ 東 2階 東(47.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.98㎡ 東 2階 東(49.98㎡)を無料査定する
5 1SLDK 51.69㎡ 東 5階 東(51.69㎡)を無料査定する
13 2LDK 47.96㎡ 東 13階 東(47.96㎡)を無料査定する
13 2LDK 51.69㎡ 東 13階 東(51.69㎡)を無料査定する
13 2LDK 53.4㎡ 東 13階 東(53.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オスビタリテ谷在家の存在する東京都足立区谷在家３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2018年10月45.68㎡63.0万円81LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
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2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
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2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
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2024年9月2,100万円2018年10月26.51㎡79.2万円31K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年7月1,945万円2018年11月25.53㎡76.2万円11K
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
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2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
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2024年4月3,680万円1999年2月66.6㎡55.3万円13LDK
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2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
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2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2023年12月3,180万円2018年10月40.17㎡79.2万円11LDK
2023年11月2,090万円2018年10月26.48㎡78.9万円21K
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
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2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月4,080万円2018年12月50.75㎡80.4万円52LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年5月2,350万円2018年10月26.51㎡88.6万円81K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
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2023年3月1,900万円2018年12月25.53㎡74.4万円11K
2023年2月2,900万円2021年6月49.98㎡58.0万円22LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年1月2,980万円2018年10月45.68㎡65.2万円81LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
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2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
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2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
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2022年6月2,390万円2018年10月22.53㎡106.1万円71K
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
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2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
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2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
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2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
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カーム西新井大師西東京都足立区谷在家１丁目９−１４2022年1月44.77㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第5東京都足立区谷在家１丁目１８−１０1999年1月61.93㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井東京都足立区谷在家１丁目１１−２1998年9月55.01㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
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