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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷在家１丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所株式会社 |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 東海不動産管理株式会社 |
| 施工会社 | 東海建設（株）／日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランベル西新井」は東京都足立区谷在家1丁目に存在するマンションで、アクセスの良さが際立っています。特に日暮里舎人ライナーに近接しており、最寄りの谷在家駅からは徒歩5分、西新井大師西駅までも徒歩8分で到着可能という利便性が魅力です。この交通利便性が、通勤通学に時間を割きたくない居住者にとって大きなアピールポイントとなっています。
外観は現代的なデザインが施されており、一見して高級感と快適さを兼ね備えた印象を与えます。周辺には生活に必要な施設が充実しており、賑わいがある一方、穏やかな居住環境を維持しています。
資産性の側面から見ると、交通利便性の高さが価格にプラスとなる傾向がありますが、地域特有の価格動向に影響を受けるため、詳細な調査が必要です。ただし、築年数やマンションの管理状況が良好であれば、資産価値は維持され、将来的な売却の際も有利になると考えられます。
所有リスクについては、マンションの管理体制の質、建物の耐震性、近隣の治安状況などを検討する必要があります。災害リスクなども保険でカバーできるか確認しておくと、更なる安心材料となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.1㎡ | 北 | 1階 北(60.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 1階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 和室 6畳 洋室 4.8帖 洋室 5.9帖） | 66.6㎡ | 北 | 1階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.1㎡ | 北 | 2階 北(60.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.45㎡ | 北 | 2階 北(63.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.45㎡ | 南 | 2階 南(63.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.07㎡ | 北 | 4階 北(58.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.07㎡ | 南東 | 4階 南東(58.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 4階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.8㎡ | 北 | 5階 北(69.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2018年10月 | 75.89㎡ | 37.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2018年10月 | 45.68㎡ | 63.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 60.1㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 60.1㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 2021年6月 | 53.4㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目８−５ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 東京都足立区谷在家２丁目８−７ | 1998年3月 | 66.18㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック西新井大師西 | 東京都足立区谷在家２丁目４ | 2023年9月 | 56.65㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井2 | 東京都足立区谷在家２丁目２１−１７ | 1998年10月 | 59.59㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 東京都足立区谷在家２丁目１４−４ | 2004年8月 | 62.43㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目３−１ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ | 東京都足立区谷在家１丁目１４−１０ | 2018年10月 | 22.53㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト | 東京都足立区谷在家１丁目 | 2023年3月 | 60.06㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム西新井大師西 | 東京都足立区谷在家１丁目９−１４ | 2022年1月 | 44.77㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井第5 | 東京都足立区谷在家１丁目１８−１０ | 1999年1月 | 61.93㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井 | 東京都足立区谷在家１丁目１１−２ | 1998年9月 | 55.01㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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