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グランベル西新井

グランベル西新井の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,620万円 〜 3,196万円
（149万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区谷在家１丁目１４−５
築年月1999年2月
総階数5階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

施設・設備

集会室
全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

グランベル西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランベル西新井」は、1999年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は52戸で、日暮里・舎人ライナーの「谷在家」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っていることです。マンション周辺にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、大変利便性の高い生活環境を提供しています。また、まいばすけっとやBeLX、コモディイイダなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、デニーズや鉄板焼万作、ぽんぽこ、かなけ、板前ダイニングあんどなどが近くにあります。また、中村歯科医院やあなたのハートクリニック、白石病院などの病院や、大師西薬局やイワミドー薬局などの薬局も周辺にあり、健康にも配慮された環境です。

公共施設としては、足立区には西新井住区センターや西伊興住区センターなどがあります。また、谷在家公園もあり、自然に触れることができます。教育施設では足立区立鹿浜第一小学校や足立区立西新井中学校などが近くにあります。さらに、保育園・幼稚園としてアスク西新井保育園やSAKURA保育園谷在家、足立区立谷在家保育園なども徒歩圏内に揃っています。

マンション自体も安心の24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックを導入しており、住民の安全・安心を守っています。

「グランベル西新井」は、交通の便の良さと周辺施設の充実度から、快適で便利な暮らしを提供してくれる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランベル西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

グランベル西新井の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランベル西新井は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
60.1㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
66.6㎡
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2階 南
3LDK
63.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
60.1㎡
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2階 北
3LDK
63.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
58.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
3LDK
58.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
63.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
69.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.1㎡ 北 1階 北(60.1㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 66.6㎡ 北 1階 北(66.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.45㎡ 南 2階 南(63.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.1㎡ 北 2階 北(60.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.45㎡ 北 2階 北(63.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.07㎡ 北 4階 北(58.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.07㎡ 南東 4階 南東(58.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.7㎡ 北 4階 北(63.7㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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グランベル西新井
3,680万円
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1999年2月築
日暮里舎人ライナー 谷在家駅
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グランベル西新井の存在する東京都足立区谷在家１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2018年10月45.68㎡63.0万円81LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
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2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
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2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
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2024年9月2,100万円2018年10月26.51㎡79.2万円31K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
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2024年7月1,945万円2018年11月25.53㎡76.2万円11K
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
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2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月3,680万円1999年2月66.6㎡55.3万円13LDK
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2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
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2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2023年12月3,180万円2018年10月40.17㎡79.2万円11LDK
2023年11月2,090万円2018年10月26.48㎡78.9万円21K
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
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2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
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2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
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2023年7月4,080万円2018年12月50.75㎡80.4万円52LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
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2023年5月2,350万円2018年10月26.51㎡88.6万円81K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月1,900万円2018年12月25.53㎡74.4万円11K
2023年2月2,900万円2021年6月49.98㎡58.0万円22LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年1月2,980万円2018年10月45.68㎡65.2万円81LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
2022年6月2,390万円2018年10月22.53㎡106.1万円71K
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
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グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV西新井東京都足立区谷在家２丁目８−５2016年11月25.5㎡〜1,778万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第12東京都足立区谷在家２丁目８−７1998年3月66.18㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
ワザック西新井大師西東京都足立区谷在家２丁目４2023年9月----このマンションの相場を見る
センチュリー西新井2東京都足立区谷在家２丁目２１−１７1998年10月59.59㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井セレンティーレ東京都足立区谷在家２丁目１４−４2004年8月62.43㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ西新井東京都足立区谷在家２丁目３−１1980年3月32.06㎡〜928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ東京都足立区谷在家１丁目１４−１０2018年10月22.53㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト東京都足立区谷在家１丁目2023年3月60.06㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
カーム西新井大師西東京都足立区谷在家１丁目９−１４2022年1月44.77㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井第5東京都足立区谷在家１丁目１８−１０1999年1月61.93㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井東京都足立区谷在家１丁目１１−２1998年9月55.01㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
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