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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷在家１丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エンゼルハイム西新井第5」は東京都足立区谷在家１丁目１８−１０に位置するマンションで、最寄り駅は日暮里舎人ライナーの谷在家駅から徒歩3分、西新井大師西駅からは徒歩9分です。この便利なアクセス環境が本マンションの魅力の一部となっています。周辺は住宅が多い落ち着いた環境で、通勤や通学に便利な一方で、地域コミュニティのつながりや公園などでの憩いも享受できます。
外観は落ち着いたトーンを基調としたデザインで、周囲の街並みに溶け込みながらも存在感があります。この物件は築年数がある程度経過しているため、新築物件と比較した場合には、価格帯において手ごろ感があり、中古市場での価値も見込まれます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好なことから需要の減少リスクは低く、安定した不動産資産として評価される一方で、築年の影響で修繕積立金や管理費の見直しが必要となる可能性があります。管理組合の活動状況やマンション全体の管理状態も重要な要素ですが、この情報に関しては外部からの正確な確認が求められます。
所有リスクについては、不動産市場全体の動向にも左右されますが、人気エリアであることを考慮すると、大きな下落リスクは限定的と考えることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.93㎡ | 北 | 1階 北(61.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.93㎡ | 北 | 3階 北(61.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.93㎡ | 北 | 5階 北(61.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 5階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.93㎡ | 北 | 7階 北(61.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 60.1㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1999年2月 | 60.1㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 2021年6月 | 53.4㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 2016年11月 | 25.51㎡ | 73.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 2016年11月 | 25.51㎡ | 73.7万円 | 2 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目８−５ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 東京都足立区谷在家２丁目８−７ | 1998年3月 | 66.18㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック西新井大師西 | 東京都足立区谷在家２丁目４ | 2023年9月 | 56.65㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井2 | 東京都足立区谷在家２丁目２１−１７ | 1998年10月 | 59.59㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 東京都足立区谷在家２丁目１４−４ | 2004年8月 | 62.43㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目３−１ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ | 東京都足立区谷在家１丁目１４−１０ | 2018年10月 | 22.53㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル西新井 | 東京都足立区谷在家１丁目１４−５ | 1999年2月 | 58.07㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト | 東京都足立区谷在家１丁目 | 2023年3月 | 60.06㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム西新井大師西 | 東京都足立区谷在家１丁目９−１４ | 2022年1月 | 44.77㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井 | 東京都足立区谷在家１丁目１１−２ | 1998年9月 | 55.01㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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