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レーベンハイム西新井セレンティーレ

レーベンハイム西新井セレンティーレの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,019万円 〜 4,383万円
（160万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区谷在家２丁目１４−４
築年月2004年8月
総階数9階
総戸数52戸
専有面積62.43㎡ 〜 86.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
簡易式生ｺﾞﾐ処理機
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
3方道路
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
公園隣接

レーベンハイム西新井セレンティーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム西新井セレンティーレ」は、2004年08月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は52戸です。日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩7分という好立地であり、交通アクセスが抜群です。

周辺には生活に便利な施設が多くあり、住環境の良さが際立ちます。マンションから徒歩数分の距離には、デイリーヤマザキやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、鹿浜店やベルクス西新井西店、足立西新井4丁目店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、吉田屋やかっぱ寿司、済州、居酒屋まーちゃんといったお店があります。さらに、ニッセイケアや東京北部病院、アルプデンタルクリニックといった病院や、田辺薬局や大師西薬局、マツモトキヨシ江北店といった薬局も近くにあります。

周辺の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。足立区立鹿浜第一小学校や足立区立西新井中学校、SAKURA保育園谷在家などがあります。また、商業施設や保育園・幼稚園に加えて、足立区西新井住区センターや足立区足立福祉事務所西部福祉課といった公共施設も近隣に存在しています。

「レーベンハイム西新井セレンティーレ」は、周辺の便利な施設や公共施設、自然環境との距離も近いため、暮らしやすい住環境が整っています。交通アクセスも良く、日々の生活に便利な施設が身近に揃っているため、快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム西新井セレンティーレの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 荒川区, 草加市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム西新井セレンティーレの最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム西新井セレンティーレは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム西新井セレンティーレの存在する東京都足立区谷在家２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2018年10月45.68㎡63.0万円81LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年9月2,100万円2018年10月26.51㎡79.2万円31K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年7月1,945万円2018年11月25.53㎡76.2万円11K
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
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2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
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2024年4月3,680万円1999年2月66.6㎡55.3万円13LDK
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2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
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2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2023年12月3,180万円2018年10月40.17㎡79.2万円11LDK
2023年11月2,090万円2018年10月26.48㎡78.9万円21K
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月4,080万円2018年12月50.75㎡80.4万円52LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年5月2,350万円2018年10月26.51㎡88.6万円81K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月1,900万円2018年12月25.53㎡74.4万円11K
2023年2月2,900万円2021年6月49.98㎡58.0万円22LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年1月2,980万円2018年10月45.68㎡65.2万円81LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
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2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
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2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
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2022年6月2,390万円2018年10月22.53㎡106.1万円71K
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
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2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
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2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
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2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
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エステスクエア西新井東京都足立区江北６丁目１８−５1995年3月61.2㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井西館東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５1995年8月58.29㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ東京都足立区谷在家１丁目１４−１０2018年10月22.53㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
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