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ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴの売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
1,697万円 〜 3,460万円
（249万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区谷在家１丁目１４−１０
築年月2018年10月
総階数11階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミルーナヒルズ西新井大師WEST」は、2018年10月に竣工された地上11階建てのマンションです。日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩4分と交通の利便性も抜群です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。例えば、徒歩220mにはローソンの足立谷在家店がありますし、徒歩397mの場所にはまいばすけっとの足立西新井4丁目店があります。また、マンションから徒歩4分の距離にあるデニーズ 谷在家店や、徒歩146mの場所にある鉄板焼万作など、さまざまな飲食店も充実しています。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園、公園も豊富に存在します。足立区立鹿浜第一小学校や足立区立西新井中学校はそれぞれ徒歩数分の近さですし、保育園や幼稚園も徒歩数分で利用できます。

また、近くには谷在家公園や江北北部緑道公園もあり、自然に触れながら散歩や運動を楽しむことができます。

ミルーナヒルズ西新井大師WESTは、周辺施設へのアクセスが良く、住環境が充実している魅力的なマンションと言えます。いつでも快適で便利な暮らしを送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴの最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
１ＬＤＫ
40.17㎡
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2階 南東
１Ｋ
26.48㎡
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7階 南東
1K
22.53㎡
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8階 南東
1LDK
45.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＬＤＫ 40.17㎡ 南東 1階 南東(40.17㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 26.48㎡ 南東 2階 南東(26.48㎡)を無料査定する
7 1K 22.53㎡ 南東 7階 南東(22.53㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.68㎡ 南東 8階 南東(45.68㎡)を無料査定する
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ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴの存在する東京都足立区谷在家１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2018年10月45.68㎡63.0万円81LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年9月2,100万円2018年10月26.51㎡79.2万円31K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年7月1,945万円2018年11月25.53㎡76.2万円11K
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月3,680万円1999年2月66.6㎡55.3万円13LDK
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2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
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2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2023年12月3,180万円2018年10月40.17㎡79.2万円11LDK
2023年11月2,090万円2018年10月26.48㎡78.9万円21K
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月4,080万円2018年12月50.75㎡80.4万円52LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年5月2,350万円2018年10月26.51㎡88.6万円81K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
2023年3月1,900万円2018年12月25.53㎡74.4万円11K
2023年2月2,900万円2021年6月49.98㎡58.0万円22LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
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2023年1月2,980万円2018年10月45.68㎡65.2万円81LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
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2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
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2022年6月2,390万円2018年10月22.53㎡106.1万円71K
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
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パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
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