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デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト

デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,886万円 〜 5,207万円
（264万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区谷在家１丁目
築年月2023年3月
総階数10階
総戸数37戸
専有面積60.06㎡ 〜 62.05㎡
間取り3LDK
アクセス

デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト」は、2023年03月に竣工される地上10階建てのマンションです。日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便が良いことが魅力の一つです。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最も近いローソン足立谷在家店まで55mです。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと足立西新井4丁目店まで476mです。飲食店も豊富で、例えば徒歩1分の場所にはナマステトーキョウやぽんぽこ、桃太郎などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。福田歯科クリニックはマンションのすぐ近くにあり、大沢歯科クリニックや矢嶋歯科クリニックも徒歩数分の距離です。薬局も複数あり、イワミドー薬局谷在家店まで241m、えん薬局足立谷在家店まで302mです。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。マンションから徒歩でアクセスできる足立区立谷在家保育園まで231mですし、周囲には学童保育室や学童クラブ、公園もあります。また、足立区の福祉事務所や住区センターも近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストは、将来的な購入を検討されている方にとって魅力的なマンションです。交通の便が良く、周囲には便利な施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。ぜひ一度、実際に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの存在する東京都足立区谷在家１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2018年10月45.68㎡63.0万円81LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月3,700万円2004年8月67.09㎡55.1万円42LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月2,580万円1999年2月60.1㎡42.9万円13LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年2月66.03㎡49.7万円53LDK
2024年9月2,100万円2018年10月26.51㎡79.2万円31K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年8月1,780万円2016年11月25.81㎡69.0万円21K
2024年7月1,945万円2018年11月25.53㎡76.2万円11K
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年6月3,090万円1998年10月63.07㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
2024年4月3,120万円1998年7月63.72㎡49.0万円43LDK
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2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月2,990万円1998年10月63.0㎡47.5万円72LDK
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月1,980万円2016年11月25.93㎡76.4万円21K
2024年4月3,680万円1999年2月66.6㎡55.3万円13LDK
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2024年3月3,490万円2004年7月66.28㎡52.7万円92LDK
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2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2024年1月2,080万円2016年11月25.51㎡81.5万円51K
2023年12月3,180万円2018年10月40.17㎡79.2万円11LDK
2023年11月2,090万円2018年10月26.48㎡78.9万円21K
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年11月2,780万円1998年2月68.72㎡40.5万円43LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年10月1,780万円1980年3月50.28㎡35.4万円32LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月2,980万円1999年2月58.07㎡51.3万円43LDK
2023年7月4,080万円2018年12月50.75㎡80.4万円52LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
2023年6月2,799万円1998年9月61.59㎡45.4万円13LDK
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2023年5月2,350万円2018年10月26.51㎡88.6万円81K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年4月2,250万円2016年11月25.5㎡88.2万円51K
2023年3月2,700万円1999年2月63.7㎡42.4万円43LDK
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2023年3月1,900万円2018年12月25.53㎡74.4万円11K
2023年2月2,900万円2021年6月49.98㎡58.0万円22LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
2023年2月1,200万円1980年3月50.28㎡23.9万円32LDK
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2023年1月2,980万円2018年10月45.68㎡65.2万円81LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
2022年11月2,480万円1998年9月61.37㎡40.4万円72LDK
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2022年10月2,480万円1999年2月58.07㎡42.7万円43LDK
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2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年9月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
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2022年8月1,690万円2016年11月25.5㎡66.3万円31K
2022年8月2,980万円1998年2月68.72㎡43.4万円43LDK
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2022年7月2,980万円1998年2月66.18㎡45.0万円63LDK
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2022年6月2,390万円2018年10月22.53㎡106.1万円71K
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
2022年5月2,980万円1998年10月56.97㎡52.3万円33LDK
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2022年3月2,900万円2004年7月62.43㎡46.5万円13LDK
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2022年3月2,999万円1999年2月60.1㎡49.9万円23LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
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2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月3,980万円2004年8月77.46㎡51.4万円43LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
2022年1月2,980万円2004年8月62.43㎡47.7万円23LDK
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2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
2021年11月3,498万円1998年7月66.96㎡52.2万円63LDK
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2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
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2021年11月2,880万円1998年7月63.72㎡45.2万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
2021年10月2,900万円2003年8月73.14㎡39.6万円43LDK
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2021年10月1,690万円2016年11月25.81㎡65.5万円61K
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