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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区谷在家２丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウスコミュニティーサービス |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワザック西新井大師西」マンションは東京都足立区谷在家に位置し、和モダンなデザインが特徴的な物件です。ファサードは洗練されたデザインで、建物全体に一貫性が感じられる設計となっています。周辺環境としては、商業施設や公園、教育機関が徒歩圏内にあり、生活利便性が高いことが魅力となっています。また、東京都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利な立地です。
マンションの外観はモダンでスタイリッシュ、敷地内は緑が多く、落ち着いた環境を提供しています。資産性に関しては、都心部へのアクセスの良さや周辺環境の整備状況から、安定した価値を維持できる可能性があります。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、都市部特有の値動きが激しい市場の影響を受ける可能性や、築年数が経過することによる物件価値の変動です。しかし、管理状況が適切であれば、これらのリスクを最小限に抑えることが可能です。オーナーとして持つ場合は、管理組合の運営状況や修繕計画にも注意を払う必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 56.65㎡ | 東 | 7階 東(56.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖） | 56.65㎡ | 東 | 7階 東(56.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,598万円 | 2021年6月 | 51.69㎡ | 89.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 66.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 45.68㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 66.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 66.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2018年10月 | 75.89㎡ | 37.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,495万円 | 2004年8月 | 67.09㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目８−５ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 東京都足立区谷在家２丁目８−７ | 1998年3月 | 66.18㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井2 | 東京都足立区谷在家２丁目２１−１７ | 1998年10月 | 59.59㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 東京都足立区谷在家２丁目１４−４ | 2004年8月 | 62.43㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ西新井 | 東京都足立区谷在家２丁目３−１ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上沼田公園 | 東京都足立区江北６丁目２４−１５ | 2001年3月 | 54.93㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ江北アレグリアコート | 東京都足立区江北６丁目５−１ | 2020年5月 | 40.8㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア西新井 | 東京都足立区江北６丁目１８−５ | 1995年3月 | 61.2㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランパークス | 東京都足立区鹿浜７丁目３−１８ | 2001年9月 | 68.4㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西新井西館 | 東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５ | 1995年8月 | 58.29㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第15 | 東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０ | 2001年2月 | 61.43㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第11 | 東京都足立区鹿浜７丁目１３−２ | 1997年6月 | 63.09㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第5 | 東京都足立区鹿浜７丁目２−１５ | 1991年1月 | 53.9㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム鹿浜 | 東京都足立区鹿浜７丁目３−３ | 1991年4月 | 52.25㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第7 | 東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６ | 1995年1月 | 42.42㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西新井大師ＷＥＳＴ | 東京都足立区谷在家１丁目１４−１０ | 2018年10月 | 22.53㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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