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エンゼルハイム鹿浜第5

エンゼルハイム鹿浜第5の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,118万円 〜 3,088万円
（130万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜７丁目２−１５
築年月1991年1月
総階数4階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム鹿浜第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルハイム鹿浜第5は、1991年01月に竣工された地上4階建てのマンションです。マンションの周辺には多くの施設があり、住環境はとても暮らしやすいです。交通の利便性も抜群で、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。

鹿浜第5の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスが便利であることです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。ローソン足立谷在家二丁目店やデイリーヤマザキ足立谷在家月の友店などが近くにあります。また、飲食店も多く、済州やスナック覚恵、居酒屋まーちゃんなどがあります。

鹿浜第5の周辺には病院や薬局も充実しています。ニッセイケアや鹿浜歯科医院、東京北部病院などが近くにあり、健康に関することも安心です。薬局も田辺薬局足立江北店やドラッグストアマツモトキヨシ江北店などがあり、薬の調達も便利です。

さらに、公園や学校、保育園も近くにあり、子育て世帯にもオススメです。谷在家公園や江北北部緑道公園で自然を満喫したり、足立区立鹿浜第一小学校や足立区立鹿浜菜の花中学校で子供の教育にも力を入れることができます。保育園・幼稚園も複数あり、子育てをしながらの生活にも便利です。

エンゼルハイム鹿浜第5は、周囲の施設へのアクセスが良く、魅力的な住宅環境を提供しています。都心へのアクセスも便利で、快適な生活が送れること間違いありません。ぜひ、エンゼルハイム鹿浜第5での素敵な暮らしを体験してください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム鹿浜第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 荒川区, 草加市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム鹿浜第5の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鹿浜第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム鹿浜第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
72.8㎡
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3階 北東
1LDK
53.9㎡
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3階 北東
１ＬＤＫ(洋 4.8)
53.9㎡
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4階 北
2SLDK
62.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
72.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SLDK
77.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.8㎡ 南東 1階 南東(72.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.9㎡ 北東 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ(洋 4.8) 53.9㎡ 北東 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する
4 2SLDK 62.54㎡ 北 4階 北(62.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.8㎡ 北 4階 北(72.8㎡)を無料査定する
4 2SLDK 77.2㎡ 北東 4階 北東(77.2㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム鹿浜第5の存在する東京都足立区鹿浜７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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エステスクエア西新井東京都足立区江北６丁目１８−５1995年3月61.2㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第6東京都足立区江北７丁目２７−１２1992年7月61.05㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
プランドール江北東京都足立区江北７丁目３−１０1991年5月13.74㎡〜568万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井西館東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５1995年8月58.29㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
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