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エンゼルハイム鹿浜第7

エンゼルハイム鹿浜第7の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,669万円 〜 2,600万円
（130万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６
築年月1995年1月
総階数6階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳ

エンゼルハイム鹿浜第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム鹿浜第7」は、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩12分の場所に位置する56戸のマンションです。1995年に竣工し、地上6階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。鹿浜4丁目にあるミニストップや足立谷在家二丁目にあるローソン、足立江北6丁目のセブンイレブンなどのコンビニも徒歩圏内にあります。また、鹿浜店や加賀鹿浜店、Kフードなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物はとても便利です。

飲食店も多く、マンションから153mの場所には炭火焼肉牛匠や博多長浜らーめんいっき、居酒屋まーちゃんなどがあります。さらにマンション周辺には病院や薬局もあり、健康に関わる施設も充実しています。

また、騒音の心配がない静かな環境にありながら、公園や学校、保育園・幼稚園などの子育てに必要な施設も近くに揃っています。谷在家公園や北鹿浜公園、江北北部緑道公園などは、自然を楽しめる公共のスペースとして利用できます。さらに足立区立鹿浜菜の花中学校や足立区立鹿浜第一小学校、SAKURA保育園谷在家などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

エンゼルハイム鹿浜第7では、周辺の便利な施設や自然環境を享受しながら、住みやすさや利便性の高いマンションライフを送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム鹿浜第7の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 荒川区, 草加市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム鹿浜第7の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鹿浜第7は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム鹿浜第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.42㎡
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1階 北
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
42.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
62.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
62.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
64.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.42㎡ 北 1階 北(62.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 北 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 42.42㎡ 北 2階 北(42.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.42㎡ 北 2階 北(62.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 南西 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.42㎡ 北 4階 北(62.42㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.74㎡ 南西 4階 南西(64.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム鹿浜第7の存在する東京都足立区鹿浜７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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プランドール江北東京都足立区江北７丁目３−１０1991年5月13.74㎡〜568万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール鹿浜東京都足立区鹿浜４丁目４−８2007年10月31.62㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜東京都足立区鹿浜４丁目２８−９1987年9月55.68㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜東京都足立区鹿浜４丁目２３−１２1999年10月45.24㎡〜1,608万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第10東京都足立区鹿浜８丁目２５−４1996年9月61.87㎡〜2,804万円〜このマンションの相場を見る
ディアレスト鹿浜東京都足立区鹿浜８丁目６−１０2002年5月55.1㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井東館東京都足立区鹿浜８丁目５−７1995年7月50.98㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井西館東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５1995年8月58.29㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
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