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ディアレスト鹿浜

ディアレスト鹿浜の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
2,277万円 〜 4,172万円
（137万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜８丁目６−１０
築年月2002年5月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積55.1㎡ 〜 97.23㎡
間取り5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
活水S
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ディアレスト鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアレスト鹿浜は、2002年05月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は60戸です。 交通面では、最寄りの日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩10分という便利な立地です。

魅力の一つは、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 足立鹿浜店が徒歩237m、ローソン 足立谷在家二丁目店が徒歩427mと利便性が高く、買い物に便利です。スーパーも近くに複数あり、コモディイイダ 鹿浜店が徒歩314m、西友 加賀鹿浜店が徒歩368mにあります。また、飲食店も周囲に多くあり、例えば博多長浜らーめんいっきが徒歩93m、炭火焼肉牛匠が徒歩145mと、食事を楽しむ場所も豊富です。

生活面でも便利な施設が揃っています。医療施設としては、サンハイツ歯科が徒歩93m、鹿浜歯科医院が徒歩201mに位置しています。薬局も近くに複数あり、ドラッグストア マツモトキヨシ 江北店が徒歩414m、田辺薬局 足立江北店が徒歩444mにあります。公共施設としては、西新井警察署 皿沼交番が徒歩282m、足立区 足立福祉事務所西部福祉課が徒歩396mにあります。

自然環境も充実しており、谷在家公園が徒歩357m、江北北部緑道公園が徒歩560mにあります。公園での散歩や自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、足立区 学童クラブがじゅまるが徒歩175m、足立区立鹿浜第一小学校が徒歩318mにあります。また、保育園・幼稚園も近くに複数あり、SAKURA保育園谷在家が徒歩451m、足立区立谷在家保育園が徒歩591mに位置しています。

ディアレスト鹿浜は、周辺の生活施設や自然環境が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。マンションの魅力をランキングで表すなら、便利な立地や周辺施設の充実、自然環境の豊かさといった要素が挙げられるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ディアレスト鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

ディアレスト鹿浜の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレスト鹿浜は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアレスト鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
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