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朝日パリオ西新井西館

朝日パリオ西新井西館の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,401万円 〜 3,205万円
（135万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５
築年月1995年8月
総階数10階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

朝日パリオ西新井西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日パリオ西新井西館」は、1995年8月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は54戸です。交通の利便性も高く、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩13分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常的な買い物に便利です。具体的には、徒歩230mの場所にセブンイレブン足立鹿浜店や、徒歩342mの場所に西友加賀鹿浜店があります。飲食店も豊富で、徒歩118mの場所にくるまやラーメン鹿浜店や、徒歩167mの場所に炭火焼肉牛匠などがあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩101mの場所にサンハイツ歯科や、徒歩411mの場所にドラッグストアマツモトキヨシ江北店などがあり、健康面でも安心です。

さらに、公共施設や公園、学校なども充実しています。例えば、徒歩304mの場所には西新井警察署皿沼交番や、徒歩433mの場所に谷在家公園などがあります。教育機関も近くにあり、徒歩410mの場所に足立区立鹿浜第一小学校や、徒歩524mの場所にSAKURA保育園谷在家があります。

このように、「朝日パリオ西新井西館」は交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

朝日パリオ西新井西館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

朝日パリオ西新井西館の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ西新井西館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日パリオ西新井西館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
60.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
60.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
60.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
60.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK+S（納戸）
60.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
60.01㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
78.58㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
58.29㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.51㎡ 南西 1階 南西(66.51㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.01㎡ 南西 1階 南西(60.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.51㎡ 南西 2階 南西(66.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.01㎡ 北 2階 北(60.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.51㎡ 北 3階 北(66.51㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.01㎡ 北 3階 北(60.01㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.01㎡ 南西 3階 南西(60.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.51㎡ 南西 3階 南西(66.51㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 60.01㎡ 南西 6階 南西(60.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.01㎡ 南西 6階 南西(60.01㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.58㎡ 南西 9階 南西(78.58㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.29㎡ 南 10階 南(58.29㎡)を無料査定する
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朝日パリオ西新井西館の存在する東京都足立区鹿浜７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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東京都足立区谷在家３丁目２１−１７
築年月：2003年2月
専有面積：66.03㎡〜
相場価格：3,331万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランボアラフェストコート東京都足立区加賀１丁目７−１５2007年3月40.61㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜690万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム上沼田公園東京都足立区江北６丁目２４−１５2001年3月54.93㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ江北アレグリアコート東京都足立区江北６丁目５−１2020年5月40.8㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
エステスクエア西新井東京都足立区江北６丁目１８−５1995年3月61.2㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第10東京都足立区鹿浜８丁目２５−４1996年9月61.87㎡〜2,804万円〜このマンションの相場を見る
ディアレスト鹿浜東京都足立区鹿浜８丁目６−１０2002年5月55.1㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井東館東京都足立区鹿浜８丁目５−７1995年7月50.98㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
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