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エンゼルハイム鹿浜第10

エンゼルハイム鹿浜第10の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,804万円 〜 3,360万円
（150万円 〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜８丁目２５−４
築年月1996年9月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム鹿浜第10について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム鹿浜第10」は、1996年09月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。例えば、徒歩11分のところにある「谷在家」駅からは日暮里・舎人ライナーでアクセスすることができます。

マンションの周辺には、コンビニにはセブンイレブン 足立皿沼農協前店(距離:159m)やセブンイレブン 足立鹿浜店(距離:205m)、ファミリーマート 皿沼二丁目店(距離:378m)などがあり、買い物に便利な環境です。また、スーパーにはアコレ 鹿浜8丁目店(距離:111m)や西友 加賀鹿浜店(距離:256m)、コモディイイダ 鹿浜店(距離:629m)などがあります。

飲食店も多く、福や(距離:237m)やバーミヤン 足立加賀店(距離:253m)、加賀(距離:282m)、かがや(距離:285m)、ドミノピザ加賀店(距離:286m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も身近にあり、ありがとう足立指定居宅介護支援事業所(距離:73m)やニチイケアセンター皿沼(距離:144m)、アイセイ薬局 足立加賀店(距離:333m)、ドラッグセイムス 谷在家店(距離:412m)、ウエルシア足立加賀店(距離:522m)などが利用できます。

公共施設には、西新井警察署 皿沼交番(距離:112m)や足立区 足立福祉事務所西部福祉課(距離:154m)、足立区 押皿谷住区センター(距離:154m)などがあり、安心して暮らせます。

マンションの周辺には自然環境も整っており、江北北部緑道公園(距離:250m)や谷在家公園(距離:592m)、舎人公園サービスセンター(距離:952m)などがあり、自然を感じられる場所もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区 学童クラブがじゅまる(距離:335m)や足立区立加賀中学校(距離:443m)、足立区立鹿浜第一小学校(距離:510m)などがあります。また、足立区立谷在家保育園(距離:490m)や加賀保育園(距離:518m)、SAKURA保育園谷在家(距離:680m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム鹿浜第10の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム鹿浜第10の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鹿浜第10は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム鹿浜第10の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.24㎡
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3階 北
3LDK
61.87㎡
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6階 北
3LDK
72.24㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.24㎡ 北 1階 北(72.24㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.87㎡ 北 3階 北(61.87㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.24㎡ 北 6階 北(72.24㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム鹿浜第10の存在する東京都足立区鹿浜８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜690万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークサイド皿沼東京都足立区皿沼１丁目１１−１１2000年1月50.41㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
ディアレスト鹿浜東京都足立区鹿浜８丁目６−１０2002年5月55.1㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井東館東京都足立区鹿浜８丁目５−７1995年7月50.98㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ舎人公園東京都足立区皿沼２丁目２−１６2014年3月54.46㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜スターガーデン東京都足立区皿沼２丁目１５−１１1981年6月40.23㎡〜1,124万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家４丁目８−６2006年1月62.5㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
ニューサイトマンション足立東京都足立区江北３丁目４８−９1981年3月63.0㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス竹の塚東京都足立区伊興２丁目１７−１３1998年2月66.6㎡〜2,429万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル竹ノ塚2東京都足立区伊興２丁目１９−２１2021年3月62.54㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
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