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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,531万円 〜 3,190万円 （129万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデンテラス竹の塚は東京都足立区伊興に位置する中層マンションで、周辺は住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が特徴です。最寄りの竹ノ塚駅まで徒歩圏内で、電車で都心へのアクセスが良好です。建物の外観はモダンなデザインで、洗練された雰囲気を醸し出しています。物件の資産性については、都心部へのアクセスの良さや周辺環境の整備状況から一定の評価があります。しかし、足立区特有のリスクとして、将来の治安状況や地価変動の影響も考慮すべきでしょう。築年数や管理状況による物件価値の変動にも注意が必要で、ライフスタイルの変化により再投資の可能性が自然に浮上します。コンパクトながら生活利便性が高いことから、若いファミリーや単身者にとって魅力的な選択肢とされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.6㎡ | 北 | 1階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 1階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.66㎡ | 東 | 1階 東(66.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.7㎡ | 北 | 1階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 71.28㎡ | 東 | 1階 東(71.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 3階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.15㎡ | 東 | 3階 東(72.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 4階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.76㎡ | 北 | 4階 北(81.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.7㎡ | 北 | 7階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 66.6㎡ | 東 | 7階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 7階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.02㎡ | 東 | 8階 東(63.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 560万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 31.0万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ竹の塚 | 東京都足立区西伊興２丁目２−２０ | 2005年8月 | 55.9㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第2 | 東京都足立区西伊興２丁目１−２３ | 1988年11月 | 53.99㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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