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ライオンズマンション竹の塚第2

ライオンズマンション竹の塚第2の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
1,754万円 〜 2,102万円
（107万円 〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区西伊興２丁目１−２３
築年月1988年11月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション竹の塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション竹の塚第2」は、1988年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。

マンションから最も近い交通手段は、日暮里・舎人ライナー「舎人」駅で、徒歩10分の距離です。

周辺には、コンビニエンスストアも充実しています。徒歩226mにはセブンイレブン足立伊興小西店があり、徒歩258mにはデイリーヤマザキ足立西伊興2丁目店があります。さらに徒歩341mにはセブンイレブン足立伊興2丁目店もあります。

スーパーマーケットもマンションから近い距離にあります。徒歩157mにはマルエツ伊興店があり、徒歩384mには山興ストアーがあります。また、徒歩822mの場所にはBig-A足立西新井店もあります。

飲食店もマンションの周辺に多くあります。徒歩81mにはサイゼリヤ足立伊興店があり、徒歩92mには道とん堀足立伊興店、徒歩139mには居酒屋ダイニング・とがあります。また、徒歩255mにはルナ、徒歩280mには大橋屋もあります。

さらに、マンションから歩いてすぐのところにはいくつかの病院や薬局もあります。徒歩103mにはいばた歯科クリニックがあり、徒歩157mにはみやかわ整骨院、徒歩176mにはやまざきメディカルスクエアもあります。また、徒歩422mにはアイセイ薬局足立西伊興店があり、徒歩615mにはウエルシア足立西新井店、徒歩704mにはハロー薬局もあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設は充実しています。徒歩327mには西新井消防署があり、徒歩334mには足立区伊興図書館、徒歩339mには足立区伊興地域学習センターもあります。また、徒歩796mには舎人公園もあります。

マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園も揃っています。徒歩147mには足立区西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室があり、徒歩169mには足立区立西伊興小学校、徒歩285mには足立区立伊興小学校もあります。また、徒歩300mには福寿院幼稚園、徒歩552mには伊興保育園、徒歩590mには佐藤幼稚園もあります。

「ライオンズマンション竹の塚第2」は、マンションの設備や周辺の施設の利便性を考慮すると、住みやすい環境を提供していると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション竹の塚第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 北区, 八潮市, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション竹の塚第2の最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション竹の塚第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.3万円に比べて、築40年以上では63.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション竹の塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
55.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
55.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
55.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
61.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＬＤＫ
61.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
53.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
64.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.92㎡ 北東 1階 北東(55.92㎡)を無料査定する
2 2DK 55.92㎡ 東 2階 東(55.92㎡)を無料査定する
3 2DK 55.92㎡ 東 3階 東(55.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.12㎡ 北 4階 北(61.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.65㎡ 北 4階 北(57.65㎡)を無料査定する
4 3DK 60.48㎡ 東 4階 東(60.48㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 61.12㎡ 北 4階 北(61.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.99㎡ 北東 5階 北東(53.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.14㎡ 北 6階 北(64.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション竹の塚第2の存在する東京都足立区西伊興２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円2005年8月68.8㎡55.1万円23LDK
2024年11月3,790万円2005年8月68.8㎡55.1万円23LDK
2024年11月3,790万円2005年8月68.8㎡55.1万円23LDK
2024年7月2,298万円1988年11月53.99㎡42.6万円52LDK
2024年7月2,298万円1988年11月53.99㎡42.6万円52LDK
2024年7月2,298万円1988年11月53.99㎡42.6万円52LDK
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2024年4月2,280万円1988年11月61.12㎡37.3万円42LDK
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2024年4月2,280万円1988年11月61.12㎡37.3万円42LDK
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2023年11月1,200万円1988年11月53.66㎡22.4万円22LDK
2023年11月1,200万円1988年11月53.66㎡22.4万円22LDK
2023年11月1,200万円1988年11月53.66㎡22.4万円22LDK
2023年11月1,200万円1988年11月53.66㎡22.4万円22LDK
2023年9月1,480万円1988年11月61.12㎡24.2万円42LDK
2023年9月1,480万円1988年11月61.12㎡24.2万円42LDK
2023年9月1,480万円1988年11月61.12㎡24.2万円42LDK
2023年9月1,480万円1988年11月61.12㎡24.2万円42LDK
2023年5月3,990万円2005年8月68.8㎡58.0万円63LDK
2023年5月3,990万円2005年8月68.8㎡58.0万円63LDK
2023年5月3,990万円2005年8月68.8㎡58.0万円63LDK
2023年5月3,450万円2005年8月68.8㎡50.1万円83LDK
2023年5月3,450万円2005年8月68.8㎡50.1万円83LDK
2023年5月3,450万円2005年8月68.8㎡50.1万円83LDK
2022年12月2,700万円2005年8月68.8㎡39.2万円63LDK
2022年12月2,700万円2005年8月68.8㎡39.2万円63LDK
2022年12月2,700万円2005年8月68.8㎡39.2万円63LDK
2022年11月2,000万円1988年11月60.48㎡33.1万円42LDK
2022年11月2,000万円1988年11月60.48㎡33.1万円42LDK
2022年11月2,000万円1988年11月60.48㎡33.1万円42LDK
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2022年10月3,780万円2005年8月68.56㎡55.1万円33LDK
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2022年8月2,180万円1988年11月55.92㎡39.0万円12LDK
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2022年8月2,180万円1988年11月55.92㎡39.0万円12LDK
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2022年7月3,780万円2005年8月68.8㎡54.9万円33LDK
2022年7月3,780万円2005年8月68.8㎡54.9万円33LDK
2022年7月3,780万円2005年8月68.8㎡54.9万円33LDK
2022年2月2,780万円2005年8月68.8㎡40.4万円33LDK
2022年2月2,780万円2005年8月68.8㎡40.4万円33LDK
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2021年6月2,899万円2005年8月66.0㎡43.9万円33LDK
2021年6月2,899万円2005年8月66.0㎡43.9万円33LDK
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2021年3月2,298万円1988年11月64.14㎡35.8万円62LDK
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2021年3月2,298万円1988年11月64.14㎡35.8万円62LDK
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2019年10月2,480万円2005年8月68.8㎡36.0万円33LDK
2019年10月2,480万円2005年8月68.8㎡36.0万円33LDK
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2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年6月3,080万円2005年8月68.8㎡44.8万円73LDK
2019年5月1,580万円1988年11月55.92㎡28.3万円21LDK
2019年5月1,580万円1988年11月55.92㎡28.3万円21LDK
2019年5月1,580万円1988年11月55.92㎡28.3万円21LDK
2019年5月1,580万円1988年11月55.92㎡28.3万円21LDK
2019年1月2,490万円2005年8月66.0㎡37.7万円83LDK
2019年1月2,490万円2005年8月66.0㎡37.7万円83LDK
2019年1月2,490万円2005年8月66.0㎡37.7万円83LDK
2018年12月1,480万円1988年11月55.92㎡26.5万円31LDK
2018年12月1,480万円1988年11月55.92㎡26.5万円31LDK
2018年12月1,480万円1988年11月55.92㎡26.5万円31LDK
2018年12月1,480万円1988年11月55.92㎡26.5万円31LDK
2018年11月2,350万円2005年8月64.52㎡36.4万円82LDK
2018年11月2,350万円2005年8月64.52㎡36.4万円82LDK
2018年11月2,350万円2005年8月64.52㎡36.4万円82LDK
2018年6月2,280万円2005年8月64.74㎡35.2万円32LDK
2018年6月2,280万円2005年8月64.74㎡35.2万円32LDK
2018年6月2,280万円2005年8月64.74㎡35.2万円32LDK
2018年4月2,390万円2005年8月64.74㎡36.9万円52LDK
2018年4月2,390万円2005年8月64.74㎡36.9万円52LDK
2018年4月2,390万円2005年8月64.74㎡36.9万円52LDK
2018年2月2,480万円2005年8月67.1㎡37.0万円63LDK
2018年2月2,480万円2005年8月67.1㎡37.0万円63LDK
2018年2月2,480万円2005年8月67.1㎡37.0万円63LDK
2017年7月2,690万円2005年8月67.1㎡40.1万円23LDK
2017年7月2,690万円2005年8月67.1㎡40.1万円23LDK
2017年7月2,690万円2005年8月67.1㎡40.1万円23LDK
2017年1月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2017年1月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2017年1月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2017年1月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2016年8月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2016年8月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2016年8月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
2016年8月1,390万円1988年11月57.65㎡24.1万円42LDK
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センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム加賀東京都足立区加賀２丁目２−７1998年5月7.2㎡〜299万円〜このマンションの相場を見る
TKハイム西新井東京都足立区栗原２丁目８−２1988年12月32.72㎡〜1,172万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井東京都足立区栗原２丁目２１−３1995年9月47.19㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ西新井東京都足立区栗原２丁目２６−７2016年4月25.01㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井東京都足立区栗原２丁目２−１４1997年9月64.47㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
グランボアラフェストコート東京都足立区加賀１丁目７−１５2007年3月40.61㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜690万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前４東京都足立区西新井２丁目２−６2020年1月----このマンションの相場を見る
サンリット西新井東京都足立区西新井２丁目１３−１２1995年9月61.02㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西新井大師東京都足立区西新井２丁目２２−５1997年3月58.82㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル西新井東京都足立区西新井２丁目４−１1994年11月57.24㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ西新井東京都足立区西新井２丁目２５−６1992年3月60.04㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第5東京都足立区栗原４丁目１５−２０1995年3月----このマンションの相場を見る
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