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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「TKハイム西新井」は東京都足立区栗原の2丁目に位置し、東武伊勢崎線・西新井駅から徒歩8分という好立地にあります。このマンションは駅が近くアクセスの良さが魅力。周辺には生活に必要なスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が点在しており、日常の買い物にも便利な環境です。また、近隣には公園もあり、自然を感じられる穏やかな住環境が整っています。
外観はシンプルながらも清潔感があり、建物の維持管理状況も良好であることがうかがわれます。資産性の面から見ると、都心に近くリセールバリューが高まる要因となり得る立地が魅力的です。しかし、築年数や部屋の広さによって資産価値が異なるため、購入前のしっかりした情報収集が重要です。
所有リスクとしては、周辺の地価変動や住環境の変化が懸念されることもありますが、適切な管理とメンテナンスが行われていれば、安定した価値を保ち続けることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 53.76㎡ | 北東 | 1階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.76㎡ | 南 | 1階 南(53.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.42㎡ | 北東 | 2階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 28.05㎡ | 西 | 3階 西(28.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.76㎡ | 北東 | 3階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 32.72㎡ | 北東 | 4階 北東(32.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西新井 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ | 2007年3月 | 25.23㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ | 2003年11月 | 67.86㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ | 東京都足立区栗原１丁目１２−１９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西新井 | 東京都足立区栗原１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー西新井 | 東京都足立区栗原１丁目２０−１１ | 1989年7月 | 22.27㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１９ | 1978年12月 | 53.95㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西新井 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１０ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアージュ | 東京都足立区栗原３丁目２５−１ | 2003年2月 | 67.09㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井クランポート | 東京都足立区栗原３丁目２８−１ | 2004年8月 | 72.81㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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