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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都足立区栗原1丁目にある「ライジングプレイス西新井」は、2007年3月に竣工した6階建ての耐久ある集合住宅です。このマンションは、周辺に動物園や博物館、自然公園が位置し、自然と文化に触れる機会を提供する地域環境にあります。特に、西新井大師などの歴史的施設が近くにあり、地域活力を享受できる点は大きな魅力です。外観は現代的なデザインで、街並みに調和しています。
資産性としては、都心へのアクセスが良好かつ静かで落ち着いた環境が評価され、長期的な資産保有面での安心感があります。しかし、築年数が進む中で、適切な管理が維持されていることがリスクヘッジには重要です。なんらかの管理状況の劣化が見られた場合は、それが資産価値や再販価格に影響を及ぼすリスクを含んでいます。適用する法律や条例に従い、住環境がしっかり維持されている点を重視される方にとっては、所有資産としての安心感を犠牲にしないためのポイントと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 25.23㎡ | 北東 | 3階 北東(25.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.23㎡ | 北東 | 3階 北東(25.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.23㎡ | 北東 | 4階 北東(25.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.23㎡ | 北東 | 6階 北東(25.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目２１−１３ | 1987年12月 | 17.37㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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