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トップ西新井第2

トップ西新井第2の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
665万円 〜 700万円
（126万円 〜 133万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区島根３丁目２１−１３
築年月1987年12月
総階数5階
総戸数95戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

トップ西新井第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格

トップ西新井第2の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ西新井第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
17.37㎡
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2階 南
ワンルーム
17.37㎡
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2階 西
ワンルーム
17.37㎡
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3階 西
ワンルーム
17.37㎡
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3階 北西
ワンルーム
17.37㎡
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4階 西
ワンルーム
17.37㎡
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5階 北東
ワンルーム
17.37㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.37㎡ 西 1階 西(17.37㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.37㎡ 南 2階 南(17.37㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.37㎡ 西 2階 西(17.37㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.37㎡ 西 3階 西(17.37㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.37㎡ 北西 3階 北西(17.37㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.37㎡ 西 4階 西(17.37㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.37㎡ 北東 5階 北東(17.37㎡)を無料査定する
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トップ西新井第2の存在する東京都足立区島根３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
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2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
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2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
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2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
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2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
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2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
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ファインレジデンス西新井東京都足立区島根４丁目１１−１２2011年3月69.06㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井2東京都足立区島根４丁目９−５1988年1月18.42㎡〜768万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井第2東京都足立区島根４丁目２７−１1995年1月54.52㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
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